大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产是怎么样过户的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房产是怎么样过户的的解答，让我们一起看看吧。
农村房屋买卖是如何过户的？
农村有房产证的房子买卖是有条件限制的，依据《房屋登记办法》规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人应当属于房屋所在地农村集体经济组织成员，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
扩展资料：
根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件：
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2、受让人没有其他房产；
3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
买农村的房子怎么过户？
一、农村房屋过户办理地点：
办理农村房屋过户首先需要知道应该去哪里办理。根据我国现有的法律规定来看,办理农村房子买卖过户是需要去乡或镇的国土所的。
二、农村房子买卖过户需要的手续：
农村房子买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
三、农村房子买卖过户需要的材料：
农村房屋过户,房屋的所有权是依法发生转移的,去申请房屋所有权的转移登记的,应该准备提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
到此，以上就是小编对于农村房产是怎么样过户的的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产是怎么样过户的的2点解答对大家有用。
