房产过户后有没有备案表,房产过户后有没有备案表啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后有没有备案表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后有没有备案表的解答，让我们一起看看吧。

1. 已在房产局备案的房子如何过户？
2. 不动产登记中心备案的合同可以查吗？
3. 房产过户时户口本找不到了怎么办？

已在房产局备案的房子如何过户？

房子在房产局备案了还能更名的。

需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

不动产登记中心备案的合同可以查吗？

查询《不动产查询证明》时，有网签备案的房产是指：市民购买了商品房，且开发企业已进行了网签备案，但尚未办理房产证。办理网签备案手续无须市民本人到房产交易中心，由开发商依据《委托书》和其他相关材料进行备案。其中“普通住宅”和“非普通住宅”的区别在于房屋面积的不同，其界限以144平方米为标准，144平方米以下为普通住宅，144平方米以上为非普通住宅。网签时由开发企业依据标准自行选定。

如对《不动产查询证明》中的上述信息存有疑问，市民本人可持身份证原件，在工作时间到石房大厦三楼商品房科进行核实。若有商品房合同编码、购房人***号、合同查询密码，可通过石家庄市住房和城乡建设局***“综合查询栏”查询市内四区所购商品房的开发企业名称、房屋坐落、面积、房屋状态。其中房屋状态包括三种，分别是已网签、已备案和已出证。

温馨提示：此信息属于个人隐私，不能通过电话咨询的方式查询。

房产过户时户口本找不到了怎么办？

1.首先您这个房产还没有属于您。如果您在拆迁之前仍没有过户，那么这个***款会给了原房主。

2.想过户的话，只能是找到原房主，或者是有原房主授权的其他人。你们一起到房产局过户。找不到也得找，否则成问题。

及时补办户口本。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明(单身开未婚证明)，去房管局查档(核实[_a***_]是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

到此，以上就是小编对于房产过户后有没有备案表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后有没有备案表的3点解答对大家有用。

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