大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易显示备案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易显示备案的解答，让我们一起看看吧。
房管局上面显示已备案和已售的区别？
含义不同。房屋已备案是房屋出租后，由双方当事人到房产管理部门进行登记；房屋已出售是指房屋所有权与购房人已经签订了房屋买卖合同。
作用不同，房屋已备案是流动人员进行入学、购买社会保险的法律依据；房屋出售后，房屋所有权人由义务配合购房人办理房屋所有权变更登记。
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已签正式合同为何房管局还是显示未备案，一般是什么原因造成的？
一般来说，合同都是在开发商的销售中心通过网络来签订的，然后双方签字盖章后再将合同文本送房管局备案的，这中间有个时间差，所以不能明确说这样的合同是无效的。不同，如果你觉得开发商有意在囤房不卖的，你可以向房管部门咨询投诉他们。
房屋在房管局备案是什么意思？
就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。规范房屋租赁备案登记工作，有利于提高工作效率，确保工作质量
到此，以上就是小编对于房产交易显示备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易显示备案的3点解答对大家有用。
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