大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出让商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出让商业地产的解答，让我们一起看看吧。
商业出让是什么意思？
就是协议出让；或者挂牌出让。
例如：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用，房屋出让后用地的使用年限为40年，用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所。
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商业用地使用权出让方式？
国有商业土地使用权可以***取拍卖出让方式、招标出让方式或者双方协认出让方式。
商业、旅游、***和豪华住宅用地，有条件的必须***取拍卖、招标方式;没有条件的，可***用双方协议的方式，但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的最低价。
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商住用地与出让用地的区别？
商业用地与出让用地的区别是，商业用地是按照土地用途分类，与商业用地并列的还有住宅用地，工矿仓储用地，公共设施用地等，商业用地一般按照出让方式使用，出让期限最高年限是40年，出让用地一般是按照土地使用方式来分类，还有划拨用地，租赁方式用地等。
土地挂牌出让，土地面积最少几亩，有限制吗？
一般出让土地对地块面积大小是没有限制的。但是在规划土地用途时，规划局是有限制的。比如用于商业住宅小区建设的土地，一般不小于2万平米，否则不允许建设住宅小区(楼盘太小不宜后期物业管理)。
到此，以上就是小编对于出让商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于出让商业地产的4点解答对大家有用。
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