大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产颓势原因分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产颓势原因分析报告的解答，让我们一起看看吧。
武汉疫情，恒大房产率先降价，武汉房价会下降吗？
你好，我是蒲蒲。
昨天不管是朋友圈还是头条都被恒大的大降价刷屏了。但也有很多人认为恒大七五折等折扣的房子都是位置比较偏远的，或者三四线城市的，一句话就是套路深。恒大打响了房产降价的第一枪，随后其他的房地产也会有相印的措施响应。因为疫情的原因，全国上半年经济肯定会受影响，企业经营困难，失业率高等带来的大部分人员收入不稳定，购买力会有所下降。房地产为了回笼资金降价是必然趋势。武汉作为此次疫情的重灾区，不管是哪个行业受到的影响都是最严重的，受疫情影响的时间是最长的，所以恢复的速度相对会慢一点，所以武汉的房价肯定会降价。但是个人觉得这个时间段不会太长 ，房价如果跌的太凶会影响民生，国家也不会允许他持续性下跌。所以一段时间的下降后就会回升 ，而且武汉是全国的交通枢纽，本身经济发现也在全国前列，后续房价还是会回暖的。
短期内资金流不充足的开发商有可能会释放一些优惠来加快资金回笼，这是刚需客户下手的好时机。
恒大是否降价还有待确定，但确实是一个非常好有营销案例，并邀请了全国人民帮其卖房。
武汉有硬伤，估计会降价的
针对题主说的武汉疫情，恒大房产率先降价，武汉房价会下降吗？的问题，我觉还真有可能，因为这次疫情确实还是比较严重的。
源头没找到
我觉得这次疫情的发病源和零号病人没有找到前，武汉房价要说上涨是没门了，因为这就相当于是一个定时***，谁也不知道时候爆炸。当然有很多人会觉得这是抄底的时候，可以趁武汉房价降价的时候，低价买入。等疫情过去了，房价涨上去之后，再出手赚个差价。别的我不知道，但是我觉得那些医生和医生家庭的人，应该不会选择武汉的房子定居的了，因为这次疫情也暴露了武汉的医疗服务体系，整体和城市发展不匹配，网上那么多求助的人，自己补脑。有病去不了医院，让自己在隔离是什么样的感受，让人心寒和愤怒的。
***所的问题
我觉得目前看来，武汉的***研究所如果不能搬离武汉到，荒漠去的话，对房价也是有影响的。我觉得不管这个***所多高的等级，都可能导致因为失误或者其他人为因素造成不可控的危害，不怕一万就怕万一，赶上万一你怎么办。像这次疫情，你一说湖北和武汉的，都啥样的待遇，心里没数吗？而且我觉得***所，只有矛没有盾，也是不合理的，如果2015年就发现了这个可能的***，过去了4年，还没有发现什么特效药治疗，那么这4年都做了什么？还等到美国的瑞德西韦出来，却及时申请了专利。让人感觉这到底是研究所还是截留所。
现在疫情还在控制的关键时刻，先为武汉加油！
至于疫情后的房价，我认为短期内是下行的：
其一，武汉各行各业受此次***肺炎影响很大，老百姓的收入以及收入预期都会有所降低，整体购买力降低。
其二，开发商有降价走量的诉求。
其三，市场对购房的关注度不会太高，特别是武汉以外的人，会对武汉房子持较长时间的观望。
开发商开始降价大甩卖，为啥购房者纹丝不动，炒房客却坐不住了？
继续忽悠接盘侠，今天取消会议你就明白什么意思了，高层就是要房产这个池子水不可外溢。明白没有，锁死二手房，要求现金交易。当然，你可以私下跟接盘侠谈赊给他房子，给你打个白条。[捂脸][捂脸][捂脸]
过段时间就会有贷款炒房客因为资金炼断而***的新闻出来了，说不会跌的都是中介和炒房者都在不断发帖混淆是非。没有接盘侠，***的炒房客死期到了。接盘侠死得更直接，出来混总是要还的。
和以前某专家说的一样，房子确实是刚需。但刚过以后，需自然就少了很多。
前几年之所以一个劲涨价，炒房客虽然赚了不少钱，但这只不过是推波助澜罢了，真正推动房价上涨的，是开发商和***的努力。
因为***要给老百姓办事，比如各种基础建设，民生项目等等，我们肯定不能要求官员自掏腰包为人民服务。
需要花的钱很多，收入则比较单一，一个是税收，一个是罚款，再就是卖地了。
企业多的地方，税收占比较大，对罚款和各种收费自然就不那么依赖，这就是为什么越不发达的地方，各位费收的比较多，而且罚款无处不在的原因。
税收不行，还要给老百姓办事，那就只能卖地了，所以这也是为什么官方都希望地价高的原因。开发商高价拿地，人家也不是做慈善的，自然要在房价上找利润。
但任何事都会有一个终结。
虽然说现在的城市化还远没有达到发达国家的水平，但已经放缓是不争的事实。
二线以上的中心城市还稍微好一点，绝大多数三四五线城市，人口迁出，经济跟不上，且该买的房早就住了[_a***_]年，而且很多人还不止一套，像老城新区都有房子的比比皆是，这种人还怎么可能会在炒房赚不到钱的情况下买房呢！
至于说买房的主力军——年轻人，他们的父母大多数都有房子，并且这代人受当年计划生育政策的影响，独生子女居多。一对小夫妻要管着双方的父母甚至爷爷奶奶，而长辈们的房子，自然就只能留给他们，所以他们买房有什么用呢？
到此，以上就是小编对于房地产颓势原因分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产颓势原因分析报告的2点解答对大家有用。
