大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产证明的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产证明的解答，让我们一起看看吧。
不动产证明是什么意思，贷款没还完可以办理不动产么？白话解释？
按揭***购房，肯定是需要抵押的，但是房产证应该给你即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。且法律有这方面的规定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭***的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。其实,***买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭***的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证,那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:
1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行***,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理,由于是按揭***买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等***还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。
3、房产证已经办理,由于是按揭***买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了***的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。
开小卖部办营业执照证明怎么写？
1、首先去工商部门领取《名称预先核准通知书》（确定你小卖部的名字）
2、继续在工商部门办理《食品流通许可证》，因为卖食品需要取得这个证件3、取得《食品流通许可证》后办理营业执照，个人建议你办个体工商户营业执照办个体户营业执照的手续就简单方便，费用低廉，只需要23块，大概资料：本人证件相片、身份证和复印件、小卖部的房产证明文件，租赁合同及复印件， 《食品流通许可证》原件和复印件4、拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》，15块/证。需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，***原件和复印件等材料。
什么是购房证明，买房证明应该怎么开？
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因为现在大部分城市都出台了限制措施，所以在很多时候大家买房就需要证明你有买房的资格，这就是购房证明的来源。那么什么是购房证明呢？其实所谓的购房证明就是看你名下有没有房子，有几套房子的证明。
购房证明的开具要通过当地房地产登记中心查询名下的不动产登记记录，然后根据结果开出的证明。购房证明申请具体流程是：
1、购房者主动前往当地房管部门办理手续（要准备好***、户口簿之类的材料）
2、填表申请，填写相关表格进行申请。
3、核实[_a***_]的真实性。工作人员通过系统查询名下有无房产，有多少房产。
4、名下没有房产，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。
谢谢邀请！希望以下答案对你有帮助哦。
一、什么是购房证明？
很多人常说的“购房证明”，其实就是“头次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。
二、开具购房证明有哪些要求？
1、查阅购房证明必须由本人提出申请。
2 、如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效***件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。
3、购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。
4、购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效***件到市房地产交易核心提交申请。
5、申请人提交的资料必须完整且真实，并且如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，应承担相关责任。
到此，以上就是小编对于商业地产证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产证明的3点解答对大家有用。
