大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲姐妹房产赠与过户多少钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍亲姐妹房产赠与过户多少钱的解答，让我们一起看看吧。
姐妹房子过户费怎么算？
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。
建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
卖方带***、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
姐妹之间房产过户费用怎么核算？
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。
建议***用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方带***原件。
如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方带***、房产证、房产原相关税费发 票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
400万的房子赠与费用是多少？
赠予只交3%的契税和一个80块钱的工本费，如果是老房产证的话，再交一个测土费。不建议房子过户做赠予，因为赠予要交3%的契税，如果让按买卖的话，最多也是交3%的契税和一个个人所得税，1%，但是如果是赠予的话，你有可能以后面临缴纳高额的个人所得税，因为是意外所得
要是房屋满五年,走买卖的好一点。税费可以做到最低,只要按----当地最低指导价*120*1.5%(契税),交税就可以了。赠与的话收评估费的2%。不过赠与以后要卖的话,收全额的20%个税，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。
赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
到此，以上就是小编对于亲姐妹房产赠与过户多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲姐妹房产赠与过户多少钱的3点解答对大家有用。
