大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产渠道成交分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产渠道成交分析的解答，让我们一起看看吧。
什么是房源内成交，外成交？
房源内成交指的是，公司平台的房源，与同公司的其它同事或其他门店的同事合作成交，叫房源内成交。目前房产市场上，德祐的中介是不跟其它中介公司合作的，所以他们都是房源内成交。房源外成交指的是跟别的中介公司的同事合作成交，属于在成交。信息化互通有无时代，互相合作才是根本。
如何查询一个城市房屋成交？
数据的来源，肯定是房管局的数据是最精准的的，因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的，因为要去做贷款，银行肯定是不公开的，而且银行那么多，每家也不会太齐全。
所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。
其次，到一些第三方机构，因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据，所以大部分会向第三方分享成交数据。
怎么查小区的成交情况？
1房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。
2可以在房产数据交易平台查询。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格，但是需要付费，费用不便宜。
3、通过大型代理公司的数据报告进行查询。在大型代理公司的月报，季报以及各种市场报告中，可以从中提取有用的信息，不需要自己去重新整理，都是现成的数据，可以用于市场。
楼盘的销售情况可以在房产局的网站上查出来的，或者是在售楼部有公示，直接询问售房人员也可以。一线城市直接网上房地产查楼盘可就以看到，如果无网上房地产的地区直接到本区房地产交易市场或是房管所。查询楼盘的销售情况只需要一般的证明证件证明自己的身份就可以了，有五证的房子在房地局的网站上有真实的楼盘资料公示。
也可以房天下在线的网站上注册，注册的同时用您的看房子联系经纪人的手机号进行认证，认证成功后就可以查看小区的历史成交记录了。
到此，以上就是小编对于房地产渠道成交分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产渠道成交分析的3点解答对大家有用。
