大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产咨询分析专员的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产咨询分析专员的解答,让我们一起看看吧。
大家觉得,房产中介的工作怎么样?收入到底如何?我想同行能回答一下?
感谢邀请,简单来回答一下。
如果让你对一个工作做一个评价,那么首先你要对这个工作有个了解,那么首先先来看一下中介的日常工作。
很多人大多都了解,房产中介无非就是带客户看房子然后成交拿提成的,但是实际上可没这么简单。
1,一个好的中介必须对周边楼盘位置户型价格等等非常熟悉,所以做中介前期必须做好的扎实基础就是跑盘,跑盘是一件非常枯燥的事情,需要你不停的看房子,画户型图,拍照片,在脑子里作对比等等。
2,当跑盘熟悉了之后,等于手里掌握了一定的房源***,那么接下来想要成交客源是必不可少的。客源一般新入职的只有两种途径,网站发帖子接客户以及门店值班接客户。门店接待很多是靠运气,但是网站这一块还是需要很多的技巧的。一般用的端口网站有58,安居客,搜房网。
3,接到客户以后,就是根据现有房源给客户配对,匹配合适的房子带客户看,带客户看房子也有一定的技巧。
4,看完房子以后,如果客户没有意向,那就需要继续带他看其他的,如果客户有意向,那么接下来就应该到了跟房主见面谈判阶段,直到一切谈好签合同。
5,签完合同之后对于中介来说并不是意味着事情就完了,而是刚刚开始,如果你想维护好客户,让客户给你介绍更多客户,那么后期跑银行手续,跑房管局手续更要尽心尽力才行。
以上就是中介的工作内容及日常,说实话,这个工作很有挑战性,如果想要做好,需要很多方面的能力,你要确保不断学习提升自己。这个工作门槛低,容易上手,但是真正想要做好并不容易,需要持续的付出,不断的提升,而且有很多时候你会感觉非常枯燥,真的就是简单的事情每天重复的做。
至于收入,这真是因人而异,因付出程度而异,有的人月入几万,有的人可能只拿个底薪,这个行业收入绝对要看个人付出。
曾经做过,那是刚出来社会的时候,没有任何的销售经验,跑楼盘熟悉用了一个月,然后后面开了一单,当时各种限购政策打压,门店被关,全搬到另外一个门店办公,有一种寄人篱下的感觉,当时门店超小,一个人一台电脑都有点困难,楼盘重新熟悉!选择离职!后来问了还在做的同事,也买房了,惠州的!但是自己出来做其他行业也一样可以!不管什么行业,拼尽全力去做,结果肯定不会差的!各行各业都有做的好的,做的不好的!看你用不用心,是否勤快,多动脑!多付出!
房产这一行个人感觉还得看您过人,有些人适合做房产,有些人不适合,要看自己的头脑灵活与否,如果您是比较内有点不爱动的人,建议你不要去做房产这一行,坚持不下来的拿着3千2千的一月
房产中介,现在正在转型,如果想在这行业发展下去,就挑一个好一点平台能学点东西,循序渐进才能赚到钱,现在中介的风口已经过了,以后拼的是专业、服务品质,中介远不止您想的那么简单里面有信息量很大,中介有小学毕业的也有统招本科的良莠不齐。
如:
您得懂房产婚姻法
房地产交易法规
诉讼的流程
建筑学
房产税费
公积金政策
这些都是日常中会用上的,要不断的学习才能做到专业,只有专业才会有钱赚。
是一个非常有挑战性的工作,主要是做房屋的买卖与租赁,包括负责手续的后期管理,入职后经过培训需要考经纪人证,没有工作经验不要紧,重要的是要有一颗积极向上的心!
需要有积极性。
懂得销售自己。
坚持
到此,以上就是小编对于房地产咨询分析专员的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产咨询分析专员的1点解答对大家有用。