房产证过户费是吗,房产证过户费谁承担

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户费是吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户费是吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产过户费用多少？
2. 房产证更名费用多少？
3. 二手房满四年唯一过户有哪些费用？

办理房产过户费用多少？

买房人要交税费：

契税：房款的1.5%；

印花税：房款的0.05%；

交易费：每平方米3元；

测绘费：每平方米1.36元；

权属登记费及取证费：在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：每平方米3元；

3、营业税：全额的5.5%；

房产证更名费用多少？

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

6、房屋产权登记费：80元;

一，房产证更名费用：

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%

3、土地收益金：划拨土地缴纳

4、契税：4%

5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套

6、证照印花税：5元/本

7、工本费：10元/本

二手房满四年唯一过户有哪些费用？

根据国家税务局的相关规定，满五唯一的二手房在交易过程中，只需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，如果是通过中介机构进行交易的话，那么还涉及到了中介费，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。

满四年唯一，过户缴税有契税和个税的具体费用详细参考下面

首套房面积90㎡以上契税1.5%，90㎡以下1%，二套房契税2%，三套及以上契税3%，产证满两年免征增值税5.3%，没满两年则有增值税，个人所得税1%。

满四唯一和满五唯一是不同的，产证满五年且是家庭唯一住宅可免征个人所得税的。所以满四唯一还是要交契税和个人所得税的

到此，以上就是小编对于房产证过户费是吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户费是吗的3点解答对大家有用。

标签： 契税 房产证 缴纳