房产有离婚后能过户吗,房产有离婚后能过户吗现在

dfnjsfkhak 2024-10-27 4 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产有贷款离婚后能过户吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产有***离婚后能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

有贷款的房子离婚后怎么过户？

有***的房子离婚后怎么过户？

有***的房子离婚后，有4个步骤的过户手续。分别是：

1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；

（图片来源网络，侵删）

2、没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些***公司将房产证赎出；

3、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；

4、没有能力一次清偿***的，可以和***银行协商，变更***人，重签住房贷款抵押合同。

（图片来源网络，侵删）

一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行***。1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的***大厅办理按揭房过户手续；4.第四步办理更名手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取按揭房新的产权证；5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；7.第七步交易结束。

依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行***。但是如果实在是还不清***的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

又***打房子离婚后过户要麻烦点，现在离婚率高，很多年轻夫妻结婚不久就要离婚。房子***还没还清就要转户。有几种方法，先想办法把***全部还清了，把房产证拿到手，去办转户，还可以通过银行办理***转移，先把房产证赎回来，办理过户手续。