大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产泡沫小结分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产泡沫小结分析的解答，让我们一起看看吧。
- 日本经济危机和08年美国金融危机爆发后为何都是房地产业受冲击最大？到底是谁引发了谁？
- 幼儿园泡沫之夏结束语？
- 驻马店楼市温度计：房价回调，有房一族财富缩水, 你怎么看？
- 为什么都说现在炒房炒地，就是赌博？
- 上证指数M头破位了，回调的位置在哪里？
日本经济危机和08年美国金融危机爆发后为何都是房地产业受冲击最大？到底是谁引发了谁？
日本经济的一切危机来源，来自美国。
美国为确保其世界霸主地位五百年不动摇，对任何挑战其世界霸主地位的国家或组织痛下杀手，毫不犹豫。基于这一逻辑起点，才有对日本经济产生重大影响的广场协议的被动签订，正因为广场协议的签订，才有了日元大幅升值背景下的房地产泡沫，而随着世界经济形势的变化，泡沫一旦破灭，必定连锁反应，传导至整个产业链，延伸到各个行业，从而使危机彻底爆发。
这就是日本经济危机的基本逻辑与脉络，有其历史的必然，也有主观可能，核心在于没有充分认识到美国为了其世界霸主地位而付诸的一切行动。
只有充分认识到这个核心，那么一切的解决方案可以找寻，危机也许可以避免或很快缓解。
要关注到大量的房地产导致的危机，出现在1***0年以后，而实际上房地产经济危机的本质是房屋抵押贷款。我们也许要问，这是从何时开始如何依赖房贷。那么，我们就来普及一下房贷及分期付款的历史。你可以从历史上看到，每一次经济危机都源自于我们人类对未来过度乐观。一开心，我们就花钱，一花钱，我们就透支，一透支，我们就有压力，一有压力，就经济金融危机。
（图片为当时的缝纫机公司广告：艾萨克·梅里特·辛格：单靠缝纫机，建起了美国第一家跨国公司）
早期没有房屋贷款，最早的***是分期付款。
首先要来说缝纫机，美国家庭妇女在一个半世纪以前是很难找到工作的，很***，缝纫机出现了，手工缝缝补补换缝纫机，那是飞一样的效率提升。所以美国家庭妇女热衷于购买缝纫机回家，在家创业创新创收。可是，没钱啊。就有了兴旺发达的分期付款买缝纫机，兴起时间大约是1850年。当时的口号是：“先减少美元，再增加美元。”说这个口号的，就是艾萨克·梅里特·辛格，美国第一家跨国企业“I.M.胜家公司”的创始人。
然后，分期付款的用途开始扩散到收音机，电视机，洗衣机等等。1882年，有家庭主妇写信给报纸：“分期付款买来的东西让我一无所获，但是到另一家店，我还是忍不住继续同样的错误。”
那个时代，在美国叫做“镀金时代”（名字来自马克吐温，一般时间上大概是从1870年代到1900年），各路神仙各显神通，挖空心思创业的时代。到了1900年，分期付款已经开始扩散到汽车消费领域。都说美国是车轮上的国家，在1920年代，美国汽车保有量已经占家庭的9成，而这里面75%的车辆是通过分期付款的方式购买的。
于是，1929年美国经济大萧条的时候，在诸多原因当中，就有消费***过度的描述。整个1920年代，英镑当时是世界结算货币，为了少给新兴国家美国兑换黄金，英国鼓动美国贬值美元，美国利率降低。才出现了汽车满地跑的景象。
世间没有太多意外，于是，1929-1933大萧条到来了。
具体时间是1934，请注意在这之前，所有的危机和房地产无关，美国的住房管理局FHA助推房贷形成。本身这个住房***不是为了促进房屋销售，而是因为当时经济复苏需要信贷复苏，而***人缺乏抵押物。那么，为什么不把房屋压上，然后东山再起呢？可是房贷在二战之前一直不太热闹。当时***条件非常严苛，也就是***抵押限制为房价的一半，而还款规定是三到五年，首付大多数高过8成。
幼儿园泡沫之夏结束语？
活动结束语为“谢谢大家，我们下次再见！”。
1.这是因为在活动的结束时说这句话，可以给在场的观众感谢和告别的信息，让他们感到被重视和被关注。
2.该句话旨在表达对参与者的感激之情，同时，也是一种告别的方式，将人们留在车站，让他们期待下一次的相逢。
“幼儿园泡沫之夏，心潮澎湃”，活动非常成功并圆满结束。
这个活动的成功原因在于它提供了一个交流和分享的平台，让所有参与者能够自由地表达自己的想法和看法，以及聆听其他人的故事和经验。
同时，活动的组织者也非常用心，提供了很多有价值的***和机会，让参与者受益匪浅。
在未来，希望大家能够把那份***和热情带回到自己的生活和工作中，继续追求自己的梦想，为实现更美好的人生而努力。
驻马店楼市温度计：房价回调，有房一族财富缩水, 你怎么看？
根据不完全统计，全国的房产均价已经达到了 7000 -8000 元/[_a***_]的高度，你觉得房价还能涨到哪里去？难不成全国房价清一色都成为一二线城市那样一平米两三万？那是不可能的，也是永远都不会实现的。
2018年全国的人均可支配收入大家猜猜是多少？平均每人每月 2000 元！是一平米房产均价的 1/4，即便有钱人的数量再多，人家持有100-200套房的可能性大吗？那是不可能的，一旦房产税落地，他们的皮都被被削一层，有钱人往往也更加聪明，不可能把资产孤注一掷，全部都投资在房产上。
就全国而言，还是普通的工薪阶层是买房的主力军。不少在公司、企业辛劳的上班一族月薪才不过 4000 -5000，扣除沉重的生活开支，剩余的资金所剩无几。哪能轻易负担起动辄数百万的房子呢？
2、房子给不了我们未来，给不了我们安全感
未来国际科技和技术的较量会越来越白热化，新的产品、新的概念层出不穷，指望手头动辄百万的房子能和人家的AI、CPU抗衡是不可能的。
楼市也是属于风险投资的一种，既然是风险投资，那么肯定是有涨有跌。只是目前经过一***牛市，突然横盘阴跌，大家有点接受不了。
楼市的涨跌，对于自住的住户，其实影响不是很大。而对于杠杆的炒家来说，房价不涨就是亏损，那肯定是一种煎熬。
目前楼市疯涨已降温，不再适合短期的开杠杆炒作，所以该收手时，就要收手。
今天中午，中央电视台刚刚宣布，2019年4月份全国70个城市的房价有67个涨，2个跌，一个平。河南省有郑州，洛阳，平顶山市是国家调查的城市，均涨了。这房价？无语😓。
1. 市场经济规律是商品价格有涨就有跌，房产也是，驻马店房价经过许多年的上涨，房价适当的回落也是正常的。
2. 对于三线及以下城市房价我是看空的，现在国内大城市及省会城市为了吸引人口，稳定房价都出台了人才引进的优惠政策，说白了就是抢人，一个城市有人口持续增加经济才有活力房价才能稳定上涨。一线城市及发展比较好的二线城市房价还会不断的上涨，三线及以下城市由于人才吸引力较低，人口净流出，房产会进入到调整阶段。以前靠买房赚钱的好日子即将逝去。
3. 驻马店属于三线及以下城市，房价将进入调整阶段，但这不代表驻马店房价就会大跌，这与国家房价稳定政策相违背。驻马店的房价会调整到合适价位后，回到小幅稳步增长。
4.对于家里几套房产的可以考虑***。对于刚需责是一个绝佳的购房时机。
感谢邀请！忘记谁说过这样一句话：未来的房地产，是卖给有房子的人。我很赞同。驻马店的房子只是降了一点点，但是高端社区几乎持平，这是房地产很多见的一种反应，降一点点就观望，一涨就疯抢。有钱人或者说改善住房的人群是不会在这方面犹豫的，上个月每平米涨500元，这个月降了200，你说这房子是涨还是跌呢？懂得自然懂！驻马店市区人口在100万人，几千块的房价已经很低了，降200元你再不买，等它反弹吗？
为什么都说现在炒房炒地，就是***？
不懂投资，你的钱每年以15%的速度在贬值
过去三四十年给我们创造财富的机会是惊人的，有个很重要的原因就是。我们长期处在一个货币超发，也就是说不断印钱的阶段。
从1***8~2018~这40年，中国年均M2增速是15%，你可以简单的理解为国家以每年15%的速度在印钱....如果你不做投资，你口袋里的钱，正在以每年15%的速度在贬值。如果你感觉不到，想一想10年前北京上海的房价。想一想万元户为何消失了！
你家的存款还好吗
1955年广义货币m2 175亿，2013年广义货币M2突破100万亿，花了整整58年，可是从100万到200万亿，只花了仅仅7年时间。2020年1月广义货币m2突破200万亿，这是一个历史的重要时刻，诸位一定要记住。
M2突破200万亿是什么意思
2020年一月M2突破了200万亿，
M2就是广义货币供应量。
M1叫侠义货币，就是你的现金，加上微信钱包里的钱(没有明确定义)，***额度，企业的活期存款。你可以随时能拿出来花的钱。
不能简单地说炒房炒地是***
首先并不赞同这个观点，如果用***这个词来形容炒房炒地，那其他的投资形式都可以这么说。
中国的房价高几乎是共识，但是高并不意味着未来就会跌。你看A股的茅台，500的时候大家觉得价格高，800的时候觉得不可思议，1000的时候难以想象，现在1300了。那么，炒股算不算***呢？
只能说现在炒房炒地，在很多地方并不是最好的选择。影响房价的因素有啥？
相信大家都听过房价走势”短期看金融、中期看土地、长期看人口“，其根本在于经济是否能否持续繁荣，支撑房价上涨。还有窗口、房产税等调节政策，这些都是影响房价因素。
短期的金融政策是非常坚定的，严查严控资金入楼市、限贷限购、房贷利率上浮等，都是抑制房价过快上涨的表现。
炒房炒地炒楼花，虽然还有人报以希望，但现在已经不属于爆发的普遍现象。留恋过去，就是***；展望未来，就是投资。如果以***心态看待炒房炒地问题，应该说与投机密不可分。分析一下：
房价不确定性增大，投机未来缺乏信心。
因为有了“房子是用来住的，不是用来炒的”的确定性，所以，在这个大基调之下，如果心存投机心态，房地产泡沫到底会不会破，对未来房价预期信心不足。
期待金融资金宽松，抱有流入楼市幻想。
因为有了住房经营贷流入楼市的锤子，说明金融资金流入楼市还是有操作空间的，这些人还想赌一把，类似经营贷的资金，耍一把巡城关公大刀，可能真的有资金幻想了。
大投资大***经济，银行房贷楼市安全。
尽管目前经济萧条不景气，需要天文数字的大投资大***经济，但银行不愿意将资金贷给实体经营，毕竟放贷给楼市风险相对可靠，至少最后还有实实在在的房产在，给炒房炒地留下想象空间，民间资本保值增值进入楼市还是相对安全的资产配置操作，炒房炒地之心惦记的是资金安全。
炒房炒地，投机不可靠，投资有科学，一息尚存，奋斗不止！围绕国家大区域经济圈建设战略，重点投资一线、二线城市，房地产投资还是大有可为的。
炒房炒地类似***，主要是说现在的地产行情极不明朗，建议不要进行房地产投资。我简单从以下几点来梳理下支持这种说法的观点。
1. 今年受疫情的影响，全国经济下行压力较大，很多公司由于疫情影响都裁员或减员，甚至有些公司已经倒闭，是做外贸公司，导致整体平均收入也相应的减少，今年想挣到钱更难了；这个时候很多人是为了要保命而不是做大额投资。
2 . 中国房市受政策性影响也是很大的，在大政策“房住不炒”的前提下，目前也还没有看到很明显松动的迹象，有些地方还继续加强管控，所以这个时候不太适合投资。
3. 受影响开发商的资金压力肯定是很大，其中不乏有一些开发商因为***而破产，如果是为了投资不小心买到这样的房子，那岂不是竹篮打水一场空。
很多没买房的人对炒房的一种认知，但任何人想第一次买房可能只是一次随大流，手里有笔资金，几个楼盘一逛，挑一家最喜欢的就下手了，而买房是个很低频的消费。
而炒房客他们应该是买卖过很多房子人，从开始他通过房子买卖会形成一种朦胧的认知，哪种房子的利润更高，一点点的经验积累和总结，他们会形成各种炒房的流派，因为A原因他们选了B筹码，他们用真金白银为自己的判断买单。
现在中国的大环境决定了炒房的利润很少像之前那样了，而炒房子真的需要很多专业知识的积累，还需要大量的资金，还要在***后持续关注，有一点波动看着月供压力也很大。所以现在炒房客真的很少了。
上证指数M头破位了，回调的位置在哪里？
首先感谢您的邀请！
对于您题的问题，上证指数M头破位了，回调的位置在哪？狼哥以纯粹的技术回答如下：
2019年4月8日，上证指数打刷年内高点3288点，4月22日早盘冲高并未能创出新高点，连续五个交易日的调整，短线下破。从技术形态上来讲，有双头形成的雏形，但尚且还没有完全确立。（在技术形态中，任何上破都会有回踩确认的需求，任何下破都有反抽的确认需求。）如若下周向上反抽，不能有效放量站稳在3150点之上，将是正真的M头确立。
一旦M头完全确立，调整的空间将至少是M头的一倍价。同时，也正好对应60日均线及3月粉整理的平台3000点附近。狼哥***用形态学的目标测量法（GA）将上证指数图形测量如下：
通过时间周期而言，4月22日调整运行以来为第5K，下一个小周期转折的时间应当将在第8K出现，也正好对应24节气中的“立夏”。也就是说，若在5月6日不能有效选择向上站稳3150点之上，将会再次选择向下调整，考验60日均线及3000点整数关口。
自从沪指跌破3150点后，感觉市场的判断风向有些变了，因为在3150点之上运行的时候，从3150点到3300点是一个150点的小箱体整理，从形态上给人感觉是一个上涨中继整理，按照一些看多者的说法来说，这是牛市里的整理形态，那么指数的调整就非常有限了，不会跌破3150点成为了共识，指数向3400点甚至3500点也就成了共识。
可是，当指数破位了3150点情况就完全发生了变化，成为了***裸的M头破位了，如此一个好的上升趋势就被破坏了，这样接下来的调整就不是一个短期的事情了，应该是针对从2440点以来的800多点的上涨，按照一半的调整幅度，这次指数的调整目标应该在2800点到2900点一带，毕竟这波上涨行情的开始放量点在2800点一带，也就是说到了2800点市场就跌到了多数人的成本区域，继续向下的抛盘应该非常弱了。
当然，还有一种思路是牛市里的波段调整，觉得指数最差的走势是跌破3000点，然后在这个整数关口形成一个企稳的形态，之后慢慢的向上拓展空间，这个可能性也是存在的，而关键的是看促发企稳的核心因素是什么，比如说在政策面有什么新的动向不支撑继续下跌，而开始暖风频吹的激发上涨，真是这样指数就未必跌到2800点一带了，而是在3000点提前企稳。
到此，以上就是小编对于房地产泡沫小结分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产泡沫小结分析的5点解答对大家有用。
