大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沪上房产交易的问题，于是小编就整理了5个相关介绍沪上房产交易的解答，让我们一起看看吧。
上海市内八大小区？
1、中远两湾城
位置：普陀内环内
建成年代：共4期，1999年到2008年
体量：96栋楼，近12000户
2、上海康城
位置：闵行莘庄
建成年代：1999年到2009年
体量：288栋楼，约13000户，常住人口近9万
3、锦秋花园
位置：宝山上大
1. 汤臣一品
它坐落于浦东陆家嘴核心区上海黄浦江畔，正对外滩万国建筑群，“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”字形排布，建筑外形顶部为一品官员的顶帽形状“汤臣一品”由此得名。
2. 上海绿城玫瑰园
上海·绿城玫瑰园位于上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城内，占地1205亩，仅规划了236套独栋别墅，0.175的超低容积率成就了绿城玫瑰园如诗如画的美景。
3. 华洲君庭
君庭位于浦东区银柳路385弄，在七千多平米的地域只有21套独栋别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在一千平方米以上。
4. 檀宫
它位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”，在2005年《中国十大超级豪宅排行榜》上问鼎榜首。
5. 东郊一号
它可以说是世界顶级豪宅了总共只有26栋独立别墅，每一栋都堪称宫殿大宅，有超大花园，还有私家泳池、庭院喷泉，处处彰显着欧洲古典风情。
上海有哪些比较有感觉的老街老巷子？
在上海真正有“本地原著民”的区域应该是己消灭称呼的“南市区”，更精确地说就是中华路人民路环城以内的区域。这里面不乏有历代的建筑遗存，也有民国以来的特色建筑，更有错纵复杂的弄堂和有民俗特点的路名。如此精罕而完整的民俗文化举国不多见。只是近年来无序的房地产开发实实在在的毁去了不少老祖宗留下的精华。否则，我想如果在有文化素养的現划师笔下，整个环城之内的区域将是一方中华文化象征地、是一方上海城市的诞生地、是一方中西方文化的溶和地。同是更是当今及后代子孙旅游的好去处。可惜这一切都在慢慢消失……。
上海的每一条街都有她的韵味，大多都保留了她原来的样子。下面飞小编就为大家推荐两条独具特色的老街吧！
深藏在南京西路的张园，是上海一个品味石库门的小众去处。曾经的张园是个热闹繁华的花园，但最终消逝。后人在老张园旧址上建立一批石库门，成了如今的张园。
每栋建筑大同小异——它们都有石库门必备的高门楣，亭子间，山墙等，而在建筑外墙的雕花上有着自己的风格。
有一些房子中西合璧——虽是石库门，但有外挑的阳台，有在客堂间砌壁炉……
上海的弄堂风情在张园也得到很大的体现，两房之间悬空架着长竹竿，上面晾着衣物被品，如同电视上看到的老上海里弄生活。
这里曾一度成为大户人家的聚集地，以及***剧取景圣地，比如《女篮5号》等。穿梭于弄堂间，可能转角的大房子，就能惊艳到你。
地址：静安区威海路590弄72支弄1号(茂名北路威海路)
川沙，是个令人老想去的地方。我喜欢这儿，更多地是它的朴拙、实在，没那么多精巧繁腻的矫饰，内里藏真反而衬得外表熠熠生辉，像这里的饮食：菜饭，盛上虚满一碗，淋上腾腾肉汤，包裹住饭粒透出油亮的光泽，配上面筋狮子头，小菜几碟汤一碗，呼啦一大勺，菜饭铿锵肉块湿软细腻，长久来含食细嚼的沪上吃法到这儿变成腮帮大嚼、五官共震，爽落，实在是爽。
有人喜欢这个称呼：“川沙古镇”，但我情愿唤它作老街，这里是川沙人生息繁衍代代相传的地界，每一间商铺、小吃，瓷碗玉翡或碗碟交脆间，流淌进耳朵的都是这里道地的方言，洒脱有致、气力非凡。
在你生活中有见过王莲吗？
🇨🇳中国摄影家高明扬。
在东北长这么大，没有见过什么新鲜实物，来北京才能看见这东西，叫王莲。有幸在北京植物园公园里拍道了它，就是王莲，挺好的，据说能上去当床，能坐一个人，100斤没有问题，我为了拍王莲，去了俩次，植物园，第一次拍照片，真漂亮，圆圆的，大大的，开花特好看，上去一个小孩子坐上面，没有问题的，第二次去拍抖音，挺好的呀！我爱北京天安门，更爱王莲。
限墅令已成定局，叠墅会成为下一个SOHO吗？
首先，叠墅不是别墅。两者是有区别的。有“叠加别墅”的意思，类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼，在设计、规划、布局、建设中相对具有独立的元素，某种程度上叠墅具有洋房公寓与联排别墅特色，但别墅与叠墅而言，更有独立性和独院性。
从2003年开始，别墅市场已连发了近10道禁令，一次比一次严厉，禁墅令的执行，将直接从土地源头切断别墅供应。
叠墅一般为四层或五层，不超过6层，带阁楼建筑，可以看做是由多层的复式住所上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，具有独门独院、独立扶梯、超大天台、私家院子等。与联排别墅相比，叠墅的独立面造型更丰厚一些。在国家禁墅令下，叠墅产品也可以满足了中高消费者和改善性置业者的需求。
相对而言，叠墅上户一般有阁楼和楼台，亮敞，阳光好，缺陷是没有别墅的感觉。下户叠墅更近于传统别墅，有宅院，有的还有地下室，缺陷是楼上有住户，相对空间难免不受影响，有时候光线也没用上户好。
叠墅作为一种房地产产品类型，与联排、复式以及独栋别墅还是有区别的，业主购买的时候也要分清楚，多了就透彻，避免花冤枉钱，买个“类产品”。
当然，现在禁墅令，别墅产品稀缺。如果有别墅产品能买，还是会把叠墅当做第二选择的，毕竟，叠墅还不是完全意义的别墅，也是不能代替别墅的。
SOHO作为一种房地产产品。但近年来，一些开发商***借SOHO之名，其实就是写字楼类产品，SOHO除了居住功能外，还可以用作商业。一般户型不大、总价不高、全装修，租金相对写字楼也低，物业功能相对更丰富。
一些叠墅产品也具有SOHO功能，但相对售价高，市场需求还是有的。至于是否会成为下一个SOHO，主要还是看售价、使用功能和物业方面，部分或适时情况下，也不是没有可能。
“禁墅令”下，你不得不知的三个事实！
Part1
建筑是区域乃至城市的风向标，城市形态往往能从中窥探一二。作为人居的最高标准，别墅众生相足以展现一座城市的顶级消费景观。就拿号称“沪上第一豪宅”的檀宫来说，作为上海最奢华别墅之一，单栋价值上亿，这是魔都上海站在食物链顶端之上，用金钱搭建的距离感。
别墅是小众的，字面意思即需求有限，成交市场受波动起伏不明显。但4月份，一纸文件却打破了别墅市场以往的“平静”。
住建部再度发文，要求各地立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目[_a***_]梳理。
此令一下，限墅令信号再次打响。其实别墅“禁地”已有数年之久，层层升级却屡禁不止，但这次并非过去般老调重弹，决心与力度非同以往。
这也意味着，购房者不得不认清三件事实：1.别墅开发，成为绝唱。2.别墅产品，日益稀缺。3.别墅价格，水涨船高。
一石激起千层浪，最先触及池中央的，是北上广。据相关数据统计，2019年4月，上海市别墅成交21套，环比增长133%，同比增长75%。别墅市场需求量相对以往大幅提升，大批投资客甚至将目光投向成都、武汉等其他城市。
而浪潮已至，南昌也不例外，迅速被裹挟其中。
Part2
上海有哪些适合约会和消磨时间的去处？
友友你好？我来冒个泡！迪士尼乐园比较不错！地盘大，景点多，游乐项目多，各种餐饮，卡啡，茶吧也多，想玩就玩，想坐就坐，适合约会，又比较消磨时间！我的回答完毕！祝你约会快乐！谢谢！
到哪里去，主要看你的口袋里有没有钱，有多少钱的预算，有足够的钱，到哪里都OK的，没钱，或者要节约些，那就是建议上海一些马路逛逛，地摊集市兜兜（不要买里面吃的，太贵，不合算），也可以找个有趣点的咖啡馆，喝喝茶，也花不了多少。
到此，以上就是小编对于沪上房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于沪上房产交易的5点解答对大家有用。
