大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户土地税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户土地税的解答，让我们一起看看吧。
单位房过户到个人如何交房产税？
企业房产过户费用需要缴纳：契税：3％、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷。契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外三、个人所得税（一般由卖方缴纳
1、契税是90平米以下首套房按房款的1%，90―140按1.5%，140以上按房价的3%缴纳。
2、房屋登记费每本80元。
3、印花税房屋成交价的0.05%未满五年的不缴纳。
4、增值税及附加税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的1%缴纳。
公司名房产过户需交以下税费。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一千左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件
; 其他：交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。
交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人(每加一个增加10元)
;单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证 卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)。
平房过户交多少税？
：1、契税：房屋建筑面积在90_以下且是首次购房的按1%缴纳；90_至140_，按1.5%缴纳；超过140_，按3%缴纳。
2、售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳个税，或者按房价的1%缴；房屋产权已满5年的，免征个税
1、契税：购买的如果是首套房且面积在90平方米以上的需缴纳1.5%的契税，若是第二套房，则需缴纳2%的契税。
4、权属登记费及取证费：需根据各地具体情况来定，通常是在200元以内。"
1、买房人应缴纳税费：契税：首套房面积在90平米以上的需要缴纳1.5%，若是二套房，需缴纳2%，若面积在90平米以下要缴纳1%。
2、交易费：3元/平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳平房过户税费：交易费：3元/平方米，增值税：差价5.6%(房产证未满2年的);个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有[_a***_]土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
买卖房屋过户费怎么收取？
在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有：普通住房产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方缴纳的有契税·印花税·房屋交易费·房屋评估费·登记费，除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元；普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税·个人所得税·土地税，总比例是７．５％，买方需要缴纳契税·房屋交易费·房屋评估费·登记费·印花税，数目与之前的是一样。
到此，以上就是小编对于房产证过户土地税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户土地税的3点解答对大家有用。
