大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后能转让吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后能转让吗吗的解答，让我们一起看看吧。
房子按揭购买，现在又有房贷，房子可以转让吗？有哪些需要注意的？
有按揭的房子可以卖。只是手续比全款的房稍微繁琐一点点。可以找一家靠谱的房产中介公司为你办这些手续。需要一定的费用。需要注意的是与房产中介公司签订一份委托合同，合同要详细约定卖方买方和中介的各自的责任和义务，越详细越好。
只是结清的方式不一样而已。一种是，卖方没钱结清，那就需要赎楼公司帮忙赎楼，付赎楼费。一种是，房子升值了，剩余按揭***余额少，买家首付款能覆盖，则不用赎楼，直接用买家首付款结清。
据我了解，要转让需要把房子***还清。因为严格意义上来说房子***还完之前没有房产证房子还不是你的，不是你的怎么卖？
两个办法，第一自己把***清了卖，第二让买家把你剩下的***清了再卖给他，扣除他给你清贷部分就行。
法律上不可以，实际上能操作。
按揭买房子能不能转让，一句话里面，其实是三件事情：买房、***、卖房，我来一一说明。
买房：按揭付款其实你已经付了全款。
买卖合同是和开发商签订的，在签完合同之后，买家付款开发商交房以后，交易就完成了，后期开发商也只是部分维修义务，这是买房的房屋买卖合同关系，跟卖房已经没关系，但是跟***有关系，因为按揭***买房，你的有一部分钱是银行替你直接给开发商的，尽管是按揭，但其实你已经付完了全部房款。
***：还贷还的是银行的抵押贷款。
买房时，银行替你颠覆了首付款以外的房款，所以你从开发商处全款买房，但又将房子抵押给银行，形成了抵押借贷的关系，银行制定还款计划让你按时还款，是为了消除你房本上的抵押登记，这样你的房子就自由了。
卖房：银行不管那么多只接受提前还贷。
在你没消除抵押登记以前，银行叫抵押权人，而处分已经抵押的不动产是必须经过抵押权人同意的，也就是说你想卖房子就得银行点头，但银行业务太多了，没有时间听你为什么要卖房，因而不会先同意你卖房再让你还贷，房子卖了之后你就没东西抵给银行，银行不愿意承担这样的风险。所以在卖房子的时候，都需要提前还贷，因而在二手房交易中，提前还贷的款项由买家还是卖家出，都会明确写在合同里。
转让：法律上不可以，实际上能操作。
抵押权人同意是不可能了，所以要通过提前还贷来实现。实际上就是在二手房买卖合同签订以后，约定买家支付首付款时会多出来一笔，用于偿还银行，这样房子消除抵押就可以自由处分，这样就可以卖出去。
总之一句话，房子有抵押也是可以卖的，但要注意合同流程要明确，以免产生纠纷。
首先，明确你告诉你，可以转让。
其次，按揭款你自己是否还的上，还是得让客户帮你还。如果你自己还的上，签完网签合同，你就可以预约银行提前还贷10-20天，银行撤销他项权证后，就可以双方到交易中心办理过户手续了。如果你还不上，那就要看客户的首付款是不是可以覆盖，能覆盖的话就跟上面操作流程一样，不能覆盖，你自己就要想办法借一部分合力把银行的按揭款还上，就可以正常办理过户。
在这里奉劝有房一族一句话，如果急缺钱，能不在民间抵押借款就一定不要做，一旦做了民间抵押，就要想好是否有还款的能力，不然到最后卖房还债时，你的房子市值就会缩水很多。
专利和论文都代表知识产权，但专利可以转让，请大家说说论文也能转让吗？
1、专利可以通过许可、转让等方式获取利润；
2、论文也一样可以转让，自论文诞生起，就自动取得了该文章的著作权，包括人身权和[_a***_]权，其中署名权、发表权、修改权、保护作品完整权是不可以转让的，其余都是可以通过转让获取利润的。
当然，只要有专利和论文转让的需求，这个交易市场就会存在，随着我国的法治越来越健全，这个转让交易市场也会越来越规范。
谢邀！
论文拥有着著作权，著作权包括人身权和财产权:其中作为人身的权利是不可以转让，可以转让的是属于财产性质的权利，包括了：***权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权等。
这个问题很有意思。
答复如下：
第一，专利转让中，实际转让的是什么呢？从内容上讲，转让的是技术，转让的是技术实施权。为什么要转让呢？是因为专利权人有独占实施权。这个权利是以国家授权为前提的。而论文，如果是转让论文中的技术，由于对论文技术实施，权利人没有独占权，没有转让论文技术的前提，因此，从技术转让角度，论文转让不具有可操作性。
第二，对于论文，权利人拥有著作权，论文本身可以转让。但就技术方面的论文而言，论文作品的内容与***，剧本不同，可能不具有转让权项的价值。但汇编，改编等一些著作权权项进行转让，是没有任何问题的。
第三，从历史上看。在一开始，专利文件就是以论文形式存在的。只是随着社会发展需要，专利基于其罗辑需要和社会可操作性需要，其表现形式产生了很大的变化。
希望上述说明，能提供一些帮助。
专利可以转让，因为他可以直接形成产品，使使用人和专利人获得直观的经济利益。
但论文是授权用户可以免费阅读的，不能直接形成产品，而授权的依据是保密程度。转让不能获得合法的经济利益。因此，没有转让价值。也就没必要转让也不能转让(否则学术FB)。
谢谢邀请。这个问题提的非常好，在实践中也经常存在转让论文（署名权）的现象。其实论文的署名权是不能转让，论文的***权等权利可以转让，具体解释如下：
第一，论文属于著作权，专利权和著作权都属于知识产权。
第二，知识产权属于民事权利的一种，民事权利按照内容分为财产权和人身权。财产权可以转让、人身权不能转让。
第三，专利权属于财产权，因此可以转让。（专利权是专利权人的权利，跟专利的发明人无关）。论文的著作权包括人身权和财产权。人身权不可以转让，财产权可以转让。
第四，著作权的人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权，都不可以转让；著作权的财产权包括***权、发行权、出租权等等，可以转让。
然而，理论是理论、法规是法规、现实是现实。现实中转让论文署名权的现象大量存在，这种做法其实是不合法的。。
未来农村宅基地可以转让吗？
土地承包经营权是农民的核心权益，而土地承包经营权的内涵有两项：各种农业用地的承包使用权和宅基地的使用权。
农业用地使用权流转已被广泛认可
农业用地的承包经营权已经被国家认可，在探索土地所有权、承包权和经营权三权分立的道路上，已经积累了不少有价值的经验。这也是目前农村各种种养殖合作社经济得以形成发展的基石。
一、土地所有权属于集体，是公有制的体现，它保证基本生产资料的集体所有，避免过去的土地兼并，农民完全丧失土地、沦为资本附庸的命运，这一点是必须坚持不动摇的。二、土地承包权属于集体成员，是一方农村居民世代传承的权利和生存发展的必要保证，也是社会稳定的重要基石。三、土地经营权可以流转，是适应当下农业规模化发展和农村劳动力外流，发挥农业资产效益，增加农民收入的必要形势。
农村宅基地使用权入市正在探索
最新的土地法允许农村多余宅基地入市！这释放了一个积极信号，未来宅基地使用权转让会被逐渐开放。目前，很多农村正在开展“房地一体、同步确权”的农村宅基地和房屋测量颁证工作，这种量化工作也给将来的宅基地入市打好了基础。
但需要注意的是，“一户一宅”的农村宅基地使用原则并没有改变。可以转让的的宅基地一般是通过继承等继受取得的宅基地。
笔者从事了多年的宅基地管理工作，也十分关注有关宅基地改革的最新情况。特结合工作实际和了解的宅基地改革动态作如下答复：
宅基地本身就是可以转让的，只是目前只能在本村村民之间转让。从“三块地”改革试点的情况来看，未来宅基地转让的范围极有可能扩大，但仍不会允许城镇户口人员购买宅基地。
一、宅基地最通行的转让情况。这一最通行的转让，已实行了几十年，各地都有一定数量的存在，就是本村的村民之间进行转让（同一集体经济组织成员之间的转让，最大允许的集体经济组织是村一级）。为了生产生活方便和操作更容易，大多数村民是都是在同一社（组）内部进行宅基地转让，虽在同一村但跨社转让的程序相对复杂一些，转让的情况也少一些。
二、“三块地”改革试点中的宅基地转让试点情况。主要就是放宽了限制条件，不再只能在本村村民之转让，有的试点是同一个镇之间农民之间转让，有的是同一个区（县、市）之间的农村转让。据公开的试点资料，放宽限制的试点效果较好，农民比较欢迎（地理位置好、条件好的地方的宅基地升值，想买宅基地建房的有更多的选择余地）。
三、不允许城镇人员购买宅基地依然未松口。由于希望放开城镇户口购买宅基地的呼声较大，相关部委已多次发布信息要坚持这一政策，仍然不允许城镇户口人员购买宅基地。
（本文图片来自于网络）
大家好，我是JX雲海。很高兴回答这个问题，关于未来农村宅基地可以转让吗？
可以的，但必须满足以下条件：
一）乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说，这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口，那么转让合同无效，***如打官司的话，买方要无偿返还宅基地。
二） 宅基地转让发生时必须向村团体汇报，取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的，村团体有监管的必要，转让宅基地村团体当然必须赞同。
三） 宅基地转一方必须有两处以上的宅基地。
四） 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
五） 宅基地使用权不得单独
转让，地随房一并转让。宅基地转让后应遵循“一户一宅”标准《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说是以户数为标准定宅基地的数量，农户一家只能申请一块宅基地，即宅基地遵守“一户一宅”的标准。
六）有一点需要特别注意，宅基地转让只可以在村集体成员中进行，如果是城里人到农村买宅基地，是不允许的。国家在这几年一直强调，城里人到农村买地建豪宅的口子不能开，可见国家对这方面是多么重视。
不知大家对这个问题有何看法，请在评价区留言互相讨论，谢谢。
到此，以上就是小编对于房产过户后能转让吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后能转让吗吗的3点解答对大家有用。
