大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳离婚房产按揭过户费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳离婚房产按揭过户费用的解答，让我们一起看看吧。
离婚后房屋过户需要多少费用？
很荣幸能回答你的问题，接下来就为你解答一下离婚后房屋过户需要多少费用？离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，可以参考一下，希望能对你有所帮助。
房产证是两个人名字,离婚后过户给另一方需要多少钱？
“一个房子写了两个人名字”，这就意味着房子是夫妻共同财产，离婚时按照按照子女、照顾女方、照顾婚姻无过错方、公平公正等原则进行分割。法律只规定了分割原则，而没有明确规定分割比例，至于分多分少完全在于当事人如何去争取。 房产证登记在夫妻双方名下，一方不可能在另一方不知情的情况下卖掉，因为房产过户需要双方共同签字同意，单方是不能卖掉的。 希望上述回答可以帮你解决问题。
离婚后房产税怎么算？
房产税是持有环节财产税，与是否离婚无关。
1、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及一些税费的界定。
关于个人所得税问题，对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第(一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”
如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?国税发〔2009〕121号第四条第(二)项：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”第(三)项：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
从这个文件分析，对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入是需要缴纳个人所得税。但是如果转让的房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
2、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不加收额外收费。
离婚后根据离婚协议或法院判决财产分配，如果房产的话没有所谓的房产税，双方一起拿着离婚证，身份证，户口本，离婚协议或***[_a***_]原件及复印件一份去当地房管局（建委）做下变更即可，产生的费用为80元工本费，也就是办新房产证成本费而已！
到此，以上就是小编对于深圳离婚房产按揭过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳离婚房产按揭过户费用的3点解答对大家有用。
