大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产未来深度分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产未来深度分析的解答，让我们一起看看吧。
为什么房地产是7年一个周期？
我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长。因此，盲目进行房地产投资就会有风险。我国房地产业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律：
第三是投资额增长，就是由于市场拉动，产业投资增长是高还是低。从有关资料记载看，自1984年开始，房地产在我国已经经历了三个发展期和两个低落期。从1984年到1988年，这是一个发展期，大约五年时间；1989年到1990年是一个低落期；从1991年到1995年是第二个发展期；1996年至19***年又是一个低落期；从1998年至今我国房地产业进入了一个新的发展期。
未来房地产还能发展多少年和就业待遇？
个人觉得，一线城市目前房地产基本已经过剩了，二线城市正在大力发展房地产行业，毕竟房地产创收影响整个城市GDP。
一线城市，包括现在的二线城市都在搞老旧小区改造，或者PPP项目配套基建建设，真正的地产项目似乎已经没了火热。万达转型我觉得就是一个苗头。
未来房地产还能发展多少年，这个不好说，衣食住行是生存所必须，只要房屋商品化的属性不变，我觉得房地产行业就是常青树，不会淘汰的。但个人从事的行业，不能过于单一，要多元化，房地产行业会不断发展变化，提高自己的适应能力才是最要紧的。
本人在甲方，乙方都工作过，目前在投资公司与***做PPP项目，经验算不得丰富，一直都在学习中，欢迎交流沟通。
感谢邀请！
房地产作为一个行业，已经发展了很多年，关键是这个行业会一直存在下去，理由就是有行业法律，一般来说，行业一旦立法，这个行业就能保住，至少要取消，难度很大。
比如，房产中介行业是没有立法保护的，这个行业哪天说撤销，可能就不再了。而想房地产开发或房地产评估，都是有房地产管理法、资产评估法保护的，这两个行业是不会消失的，或者说难以消失的。
未来城镇化仍将继续，这个进程至少还有10年，这是根据联合国世界人口展望2019年报告预测得出的，未来10年，还将有1.4亿以上农村人口进城。还有那么多人要进城，盖房子就不会停下来，饭还有得吃。
另外，旧城改造现在在如火如荼地进行，这些经过改造的老房子还能住多久？15年左右吧，具体房子具体分析，只是个人预估，到时候这些房子还面临拆迁、重建。
房子的设计寿命是不低于50年，这是国家标准，也就意味着，房子买了后，不能抱着这个房子过一辈子，20多岁的年轻人买个房子，即便一直住，到了70岁左右的时候，还得换房，那房产行业就得一直存在，到时候帮大家继续盖房子，这个行业要是消失了，以后房子不能住了，谁去盖呢？
因此，房地产行业从业者不要悲观，社会还需要这个行业，这种需要是长期的。当然，一个行业想长时间都吃肉，是不现实的，房地产行业的好日子存在周期性，这个周期性就是50年。
你好，我也是房地产行业从业人员，虽然专业不同，但是同样对房地产行业有过一些困惑和思考，下面说说我这十几年的理解，供你参考
1、先分析你的问题，感觉你问的不仅仅是房地产行业的前景和待遇，还有对于自己专业如何提升的困惑
2、判断一个行业有没有前景，你可以从以下这些方面去参考下：月基本工资，工资涨幅，岗位匹配度，晋升机制，培养体系，行业整体情况（就是行业在国家经济中的地位和所处阶段）。这些数据[_a***_]很多都有，我就列举几个和你说下，首先房地产行业目前依旧是国家经济的支柱产业，短期之内是不会有其它行业能像房地产一样能快速带动其他产业发展，未来即便是有其它行业替代了房地产在国民经济中的地位，但房地产还是不可或缺的，这点请你有信心！其次是行业的薪酬水平，国家统计局发布的2019年分行业分岗位就业人员平均工资，房地产业是人均76878元，高于全国平均水平75229元！（图我附在下面，有兴趣可以研究下）整体来说，房地产行业还是有发展空间的，至于能发展多少年，房子年年有人住，年年有人拆，没必要操心太多。
3、关于待遇会不会越来越好的问题，与其关注岗位本身在行业内的待遇水平，不如关注一下自己能不能实现从工程师——工程经理——项目总——城市总——区域总——集团高层的职业上升，基层员工和中高管理的待遇已经相差很大，几万到十几万，到了项目总，待遇一下就能跨到百万级别，遇到好机会有跟投，几百万也是很正常。这才是重点的重点！
最后想说的是，每个人都有迷茫的时候，但是不要花费过多的时间，留下更多的时间和精力在提高自己能力和素质上，天道酬勤，人生是马拉松而不是百米冲刺
个人愚见，不懂对你有没有帮助，仅供参考
再过二十年中国的房地产会怎么样？
20年后，远离都市圈的中小城市房价全面“鹤岗化”，北上广深杭房价仍然很高，普通二线城市和弱二线房产回归居住属性，普通人数年工资足以买一套房。
房价走势长期看人口，按照目前生育率、人均寿命80岁计算，2030年开始每年全国出生人口700多万，死亡人口1800万，每年人口减少1000万，十年减少一个亿。2022年开始，连续十年每年60岁以上老年人口增加1500万，2030年高达4亿，2040年高达5个亿，老龄化程度全世界第一。2040年受人口负增长和老龄化双重打击，中小城市房价将暴跌，比日本中小城市还惨，比现在的鹤岗房价还低！人口老龄化和负增长时代加速到来，中小城市加快凋零，年轻人加速流入一线城市和一线城市都市圈，一线和一线都市圈房价仍然坚挺。
一，需求。商品买卖就是一个供给和需求的关系，房子也不例外。我国近几年开放二胎政策，鼓励多生，优生优育，20年后这一批人刚好够年龄，正是购房刚需的最大消费者，需求量不减。
况且我国城市化进程还在推进，城市化率只有60％，未来还有很大的上涨空间，大批人口涌向城市，对房子的需求量也会增加，促使房价上涨。
二，改造。我国住宅平均年限为30－40年左右，20年后，我国多数老旧小区步入老年，从城市规划，和谐社会，健康安全等方面考虑，这一批小区会进行***翻盖，而且规模很大，几乎可以是新一轮的热潮，届时也会***房产等各方面的需求。
三，服务。我国已步入人口老龄化，20年后这种现象更加突出，人们对于养老和服务的需求也会日益凸显，养老设施的规划建设正在逐步占据重要地位。同时房地产行业的服务业务也已发展成熟，已不单纯靠卖房盈利，更侧重于服务类的长远盈利模式。房地产行业的转变创新，也会使其更蓬勃的发展。
虽然国家出台房产税，限购等一系列措施，同时坚定“住房不炒”的政策，但长远来看，房产行业还是有很长久的发展动力和空间的。
个人观点，再过20年，即2040年，00后将成为社会主力人去，80、90后将逐步成为养老人群，而现阶段，居民家庭住房占有量最大的人群即80、90后。如果以现阶段中国人口年龄段的比例、以及新增人口情况，家庭成员情况可能将成为夫妻俩对四个老人+一个孩子，或对四个老人，这个家庭的房产数量可能会是少的2套，正常的3套，多的4套以上。到2040年，这些社会的主力群体人均住房数量可能会达到2-4套，由此可见一个人能住多少住房呢，对于习惯了事事不操心，父母事事不放手的一代人，这些房产也许会成为他生活中的负担。
到此，以上就是小编对于房地产未来深度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产未来深度分析的3点解答对大家有用。
