大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户夫妻必须都到场吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户夫妻必须都到场吗的解答，让我们一起看看吧。
过户要夫妻双方到场吗？
二手房过户时，如果买方为夫妻，需要买方夫妻两人到场。 夫妻一方放弃房产或委托代理，应有书面协议（并经公正）或委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
办理房产赠与过户，是否夫妻双方必须到场？
办理房产赠与过户，夫妻双方不一定必须到场，他可以指定他的授权人（比如律师）来处理此事。
婚后买的房子，就算房产证上只有他一人的名字，房子属于“夫妻共有财产”，一人一半。不管他以何种方式把房子“处理”掉，在没得到你的允许下都是不合法的。如果他伪造你同意赠与的书面说明，承担法律责任，并且他所伪造的那些证明也没有任何用处了，房子依然有你的一半。
在房产证上加上你的名字其实是画蛇添足，要知道无论上面有你的名或是没有，你都是房子的共有人。
你可以给房子做个评估，做为以后分割财产的依据。就算他把房子处理掉，你也可以要回一半。还有你们夫妻间也可以达成书面协议。其次你可以到房产所在地的房管局做个申请。因为他要过户的时候，必须通过那里。
方法有好几种，就看你用哪种了。你要相信法律。不要尽往坏处想。再没法就上妇联吧，相信一定会有办法的。房产证等有关证明最好都复印一份，以备用。
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