大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湛江徐闻房地产分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍湛江徐闻房地产分析的解答，让我们一起看看吧。
海南自贸区背景下，徐闻发展如何？
感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！
在海南自贸区建设的大背景下，对于徐闻的影响怎么样。对于这个问题，我觉得至少目前海南建立自贸区一年时间来看，海南的自贸区建设对于徐闻并没有太大的影响。至少在海南与徐闻之间的跨海大桥或跨海隧道建立之前，不会有什么影响。下面我来说说，一些也许硬扯起来，海南的自贸区建设也许会对徐闻有的影响。
一、如果说对于徐闻的影响也就是海南的旅游业发展。徐闻是广东离海南最近的一个地方，与海南就只相隔着一个琼州海峡，目前除了乘坐飞机进入海南，从广东方向剩下的只有从徐闻乘坐轮渡进入海南，徐闻也成为广大来到海南自驾游的游客们必经之地。海南的大力发展旅游业，很多的游客途径徐闻乘坐轮渡进入海南，必将会对徐闻的很多行业发展有所影响，庞大的游客流量所来带来的消费量和影响也是巨大的。
二、再有一点就是广大的房地产行业销售们都在炒的一个观点，就是海南的自贸区建立会影响徐闻的房地产发展，看了很多相关看法，他们认为，海南的自贸区建立吸引了很多的外地朋友来到海南定居，但是在海南的限购等政策与很高的房价、房源不足的情况影响下，与海南隔海相望的徐闻，目前仍是几千元房价，会吸引很多无法在海南购房定居的人们来到徐闻购房置业。虽然我觉得这种说法太过于牵强，但也作为一个海南自贸区建设可能会对徐闻有的影响吧。
三、徐闻的气候条件与海南相似，很多生活习惯甚至方言都与海南十分相似。但是就算这样，我认为海南的自贸区建设，在海南与徐闻之间的跨海大桥或者跨海隧道在建立之前，并不会有什么连接性，两地隔着的琼州海峡把这种所谓的可能性降到了最低。没必要硬为了炒一些观点来扯到一起。
以上就是我对于这个问题的一些拙见，望有帮助！
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徐闻县过户房屋手续要多少钱？
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
到此，以上就是小编对于湛江徐闻房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于湛江徐闻房地产分析的2点解答对大家有用。
