房产赠与父母再买卖过户,房产赠与父母再买卖过户费怎么算

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产赠与父母买卖过户问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产赠与父母再买卖过户的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房产赠与子女后可以再次赠与父母吗?
  2. 房产赠与子女后可以再次赠与父母吗?
  3. 我想把房产赠与父母,过几年后他们再赠与我可以吗?怎么收费?
  4. 上海房子赠予父母后还能再买吗?

房产赠与子女可以再次赠与父母吗?

可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同不动产变更登记没有特殊情况不能撤销,子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回父母,并且不征收个人所得税

以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:

房产赠与父母再买卖过户,房产赠与父母再买卖过户费怎么算-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

三、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠

房产赠与父母再买卖过户,房产赠与父母再买卖过户费怎么算-第2张图片-安居房产网
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房产赠与子女后可以再次赠与父母吗?

可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回父母,并且不征收个人所得税。

以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:

一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

房产赠与父母再买卖过户,房产赠与父母再买卖过户费怎么算-第3张图片-安居房产网
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二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

三、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人

我想把房产赠与父母,过几年后他们再赠与我可以吗?怎么收费

您好,房屋赠与分两种,直系亲属间、非直系亲属间;

您属于直系亲属间赠与。在限购城市,以北京为例,受赠需要购房资质

具体流程如下:

审核

受赠人是否有购房资者;

公证

直系亲属关系公证(在一个户口本上且能体现直系亲属关系的不用公证)

缴税

拿到公证书到地税局缴税(网签价的百分之三的契税

新房

上海房子赠予父母后还能再买吗?

房子赠予父母之后是可以继续购房,如果你父母在上海只有你赠与这套房子,那么这套房子满五唯一就不用缴纳个税;如果不是满五唯一,需要交纳20%的个税。赠予的房子如果后续产生二次交易的话,需要缴纳的税费比较高

而且这个房子在政策上要出的价格更高一点了,首付要高一点

到此,以上就是小编对于房产赠与父母再买卖过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产赠与父母再买卖过户的4点解答对大家有用。

标签: 赠与 房屋产权 父母