大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产证办理流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产证办理流程的解答，让我们一起看看吧。
房产证过户需要走什么程序？
房产证过户的流程如下：
（一）准备相关材料；
（二）到交易中心办理转绘；
（五）取证。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
房产证过户需要什么手续，手续费多少？
房产证过户需要以下手续：双方当事人身份证明、卖方房产证或房屋租赁合同、个税或房产税清缴证明、购房资金来源证明等。
此外，还需要到当地房产管理部门进行过户登记，并交纳一定的手续费，手续费的具体金额因城市和房屋面积大小而异。一般来说，手续费是房屋出售总价的1%到3%。需要注意的是，所有手续费用均由买卖双方自行承担。
房产证过户需要准备以下手续：
1.房产证、***、户口本等个人***明文件，2.购房协议书或房屋买卖合同，3.纳税证明、社保证明、公积金证明等财产证明。
若卖方或买方为企业，则还需提供企业营业执照、税务登记证等相关证件。过户手续费一般由房屋交易双方自行协商，根据房屋价值及相关费用标准可能在几千元至上万元不等。总之，在房产证过户前各项手续均需准备齐全，确保无误后方可办理过户手续。
房产证刚办下来能过户吗？
新拿的房产证能立即过户。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
但是对于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，不得转让
到此，以上就是小编对于过户房产证办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产证办理流程的3点解答对大家有用。
