装修能减房产交易个税吗,装修能减房产交易个税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修能减房产交易个税吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修能减房产交易个税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修发票可以抵扣个税吗？
2. 二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思？

装修发票可以抵扣个税吗？

装修***不能抵扣个税。个税的抵扣根据国家的现行规定，个人缴纳的五险一金及200元之内的商业保险，现在有些城市如果有房贷的话，房贷的利息也可以抵扣应纳税所得额，如果这些抵扣完之后，超过3500元的话，超过的部分就要缴纳个税。

个税=(成交价－原价－税费-合理费用) ×20% 这里的合理费用一般是指房屋装修费用。有装修***当然更好，但装修***必须是真实、合法的。如果没有***，税务机关可在此次住房成交价格的10%范围内核定住房装修费用。

二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思？

根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税；缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%；

　　现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：

　　1、自建的房屋

　　需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税***、建筑公司的建筑***、建筑材料***和装修等***的累计总和；

　　2、购买的商品房

　　原开发公司售房***、契税单、装修等***的累计总和；

　　3、购买的二手房

　　原来房主交易时的营业税认定缴纳***、个税认定缴纳***、契税单、装修等***的累计总和。

到此，以上就是小编对于装修能减房产交易个税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修能减房产交易个税吗的2点解答对大家有用。

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