大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞哪里房产交易中心好的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞哪里房产交易中心好的解答，让我们一起看看吧。
在东莞买房哪个地点适合？
很高兴，解答你的提问，我觉得东莞很有升值空间的几个片区、有于下几个。 1、东莞滨海片区—虎门、长安、后街，沙田，片区优势、全面对接深圳大空港、前海跟广州南沙、融入粤港澳大湾区发展战略，加强了区位发展优势。
2 、东莞松山湖片区—石龙、石排、茶山，寮步、大岭山，大朗、这片区定位，发挥以华为，为中心的自主科技创新引领作用、成为东莞科技产业创新中心。
3、东莞临深片区—塘厦、凤岗，黄江、清溪、 这个片区定位，发挥生态优势，对接深圳，承接深圳***跟产业的外溢！
以上3个片区的房价、我觉得都有很大的升值空间、你们觉得哪个片区最好呢？欢迎留下你们的评论！
在东莞买房那里好?我发表下我的看法。
我在东莞工作，虽暂时无条件买房，现在以准买家的身份来分析下。
首先当然是莞城这边啦！因为莞城是政治，经济，文化中心，高楼林立，城市规划先进，有地铁，轻轨，公交线路车多而密，肉菜市场较规范安全卫生，是投资置业首选，只是地价，房价偏高。
其次是长安镇，长安镇十几年来发展较快，工业产值跃升全市前二前三，全国知名手机opP0制造就出自于此地，五金模具享誉国际，地理位置优越，得夭独厚，轻轨到达，毗邻深圳，是经商，开厂，打工的理想之地，缺点是城市规划滞后，道路设施，公共设施，跟不上潮流，房价也较高。
再有就是虎门镇，虎门一直以来历史悠久，得益于林则徐的虎门销烟而出名，政治，经济不可忽视，地理环境优越，高铁是通香港的必经地，地铁直通广州，一桥之隔是广州南沙开发区，虎门时装更是国际化。商业，制造业，也吸引了众多淘金者，房价也是保值之地。
以上是个人观点，其实东莞很多镇都不错，具体以购房者的实际情况筛选。
谢谢邀请：
买房～如果你是打算住的，那我建议松山湖，交通🚴便利，环境舒适，还可以经常去松山湖散散步🏃，锻炼锻炼duanlian身体，还可以钓钓🐟鱼，放松自己。
如果是想炒房，那就铁定凤岗，近年来的东莞可以说是深圳带动起来🉐️也不为过，而凤岗这个离深圳市区很近的地域，价值就不用多说了，其实还有很多原因，就不做过多阐述，因为我买不起！！！
东莞现在发展前景较好的片区是在南城的宏远片区和万江下坝交汇处。这一片地区具有交通上的优势，公路是107国道、滨江大道、鸿福路等主要交通枢纽。规划建设中的地铁口在精英世家、金地外滩8号和上东国际三个进站口。江南世家旁边空地是新家坡一家跨国集团将要建设的东莞地标性的330米高的商住楼。
建议买市区。
从我的亲身经历来看，镇街确实不要考虑，我现在都非常后悔当初选择了镇街。当初选择镇街的唯一原因就是因为离深圳近，忽略了其他，现在看来很不明智。
1：从居住环境来说，市区比镇街要好太多。大多数的镇街道路狭窄，年久失修，绿化欠佳，规划也不行。
2：从配套上看，镇街也有太多不足。学校少，好学校更是没有，入户后孩子上公立学校也非常困难，拿我所在镇街来说，公立幼儿园需要摇号，600人报名，只有300个学位；
3：医疗***少，大多数镇街只有一所二级公立医院，看病难，疑难杂症更是得不到解决；
4：大型购物中心少，我所在的镇街全国连锁的只有两个超市沃尔玛和华润万家（天虹还没开业）；
5：公共设施配套差，镇街没有地铁，公交收班早，公园少且小，没有规模不上档次。
6：从行政和市政服务上看，各***机构机关集中在市区，办事方便效率高，镇街效率要低好多。
7：环卫、城管这些工作更是表现不足，干旱半年难得见到一次洒水车，乱张贴乱摆卖随处可见，很多垃圾清理转运不及时，大量人行道无从下脚。
8：劳动密集型企业多，人员素质相对低，工厂废气废水排放多，环境不好。
想在东莞投资一套房产，哪个区比较有投资价值？
目前，松山湖南城新房四万，东城和万江部分到了四万，个人觉得，三五年内东莞会到达顶峰，5-7万左右，去年预估的是五万，受货币宽松和政策影响，应该三年左右但七万。比如西平，松山湖。。。
目前空间较大的，南城但是新房靠抢，楼盘不多。4左右的新盘或次新盘可以作为首选，但超过十年楼龄的尽量不要入手。
2是厚街虎门沙田，虎门地多，近滨海湾新区，价格2.5-3之间，取决新区发展速度，按规划是5-10年会初具规模。新区规划2035年GDP达到2000亿，必定超过松山湖虎门长安，高铁地铁，临近深圳湾，空间很大。万科城17年楼盘，近新区，还是比较有投资价值。
3长安楼盘少，地少，后期改造项目会增多，只是目前比较少选择，万科臻山府可以[_a***_]下，我估计首开要3.8左右后面会到接近4.5。
4镇区，道滘，近南城。大朗大岭山，近松山湖。这些为什么排在后面，因为经济一般。然后自住找个好的小学还是可以考虑石碣高埗。目前1.5到2.5还是有一定的涨幅。另外市区的老小区学位不错的也可以重点关注，最好是南城应该在1-1.5左右。
总的来说，短期3-5年，市区或松山湖或周边。投资长期5-10年左右，虎门长安空间较大。
非专业人士。个人见解。
我从2009年到来东莞常平，那时楼價好像大***，后来便一年一年猛涨，以现在来说，最火的盤便是翔龙天地，最初一万六，现在第三期开盘同样楼层的单价巳经到了二万六。
需然虎门、东城，南城，滨海新区或者松山湖片区的房子自然比较适合投资，但是以上的房价已在高位，好像松山湖已经涨到了七、八万一平了，所以之后这些地区只能横盘的可能性很大。目前常平交单价平均还是约二万元，其他东莞地区已经过了三万，有些镇需然未到三万也接近了。
常平的定位是东部中心，这样看將来应该还有一定的上涨空间。而且常平交通的优势更明显，莞惠城轨，京九铁路，广深铁路，广梅汕铁路，规划中的地铁3号线及常平至福田的城际，加上直通车来往香港红磡只需一小时十分钟。非常方便。
常平现在的房价是大落后，不过正因如此，才给了刚需和资金不那么充足的投资者有了上车的机会。所以投资者可选常平。
现在东莞投资房产需要慎重考虑！这两年涨的太快了，***一定会出台政策打压房价！估计要横盘一段时间，现在如果要在投资房产，个人认为最有潜力的是虎门！在东莞，虎门的地理位置，虎门的制造业，流动人口，高铁和地铁，等等的配套设施齐全！主要是经济年年上涨📈！虎门应该与长安对等，但是长安房价比虎门高不少！以上纯属个人观点，不喜勿喷！
1 松山湖：这个是首位，因为其***，地段，产业，环境在整个东莞无出其右，同是也是东莞的楼价天花板，其它区域都用松山湖来做标杆.
2 南城：市府全力打造的CBD市中心，未来的城市界面也是最像城市的样子，汇集金融，城市服务，居住氛围（CBL）于一身的地方，也得到东莞本地人认可的区域.
3
滨海新区的最核心位置，以电子产业为主，今年总产值超越虎门排东莞第一，同时也是临近深圳，未来和深圳的海洋新城融合是迟早的事，非常有概念.
现在东莞买房投资哪里比较合适？哪个镇区的房子值得推荐？
我从2009年到来东莞常平，那时楼價好像大***，后来便一年一年猛涨，以现在来说，最火的盤便是翔龙天地，最初一万六，现在第三期开盘同样楼层的单价巳经到了二万六。
需然虎门、东城，南城，滨海新区或者松山湖片区的房子自然比较适合投资，但是以上的房价已在高位，好像松山湖已经涨到了七、八万一平了，所以之后这些地区只能横盘的可能性很大。目前1常平交单价平均还是约二万元，其他东莞地区已经过了三万，有些镇需然未到三万也接近了。
常平的定位是东部中心，这样看將来应该还有一定的上涨空间。而且常平交通的优势更明显，莞惠城轨，京九铁路，广深铁路，广梅汕铁路，规划中的地铁3号线及常平至福田的城际，加上直通车来往香港红磡只需一小时十分钟。非常方便。
常平现在的房价是大落后，不过正因如此，才给了刚需和资金不那么充足的投资者有了上车的机会。所以投资者可选常平。
我比较推荐常平镇！
首先来说价格优势：常平镇老房子偏多，以前很多香港老板在常平买房，至于用途大家都懂得。所以现在还存留很多老房子，价格偏低，九千左右的楼梯房很多选择。另外电梯也有很多均价在一万五左右的房子，稍微贵点的也有二万五，不过比起临深片区、松山湖片区和市区价格非常友好了。
再来说交通优势：常平是全国唯一同时拥有两个大型火车枢纽站和国家一类铁路口岸的镇街，规划站点高达6个，其中地铁R3线的常平南站和东莞东站距离项目直线距离皆为2-3公里，路通财通，定鼎常平东部中心地位。目前从常平半小时可达深圳、广州、惠州，可以说交通非常方便了！
投资首选城区，松山湖，临深片区，滨海湾区，但是这些地方房价也高，经济条件好可以考虑。今年一来就松山湖涨幅最高，然后就是城区，松山湖二手房挂牌已经去到7万，城区的二手房也去到了5-6万，洋房哦不是别墅哦，别墅的话城区的去到9万多了。好一些的，独栋的更是高达是几万。如果经经实力不够强大，可靠考虑靠近城区的寮步，靠近松山湖的大朗，东部产业园片区不建议，因为那边一直涨幅较低，涨的慢，如果考虑自住那边可以考虑，价格相对也较低，尤其是桥头。
投资的话价格相对便宜的滨海湾区，主要就是沙田，厚街了，主要是看***的利好政策，规划，眼光要看远一点，要有自己的专门置业顾问，自己的投资圈子，自己走主见得同时也要对好的建议进行***纳
非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。
也就是说如果你是非东莞户籍，深圳或者广州工作，想要来东莞投资买房，那么您或者您太太家人必须要有2年的东莞社保，因为既然是投资，那也就很有可能是第二套或者更多了。
第三套的是被完全限购的。所以说想在东莞投资买房您得先具备购房资格！
其次东莞的房价在2020年可谓大幅上涨，但是还是有洼值地带的，个人认为常平就算是洼值地带，作为东部板块的中心区域，房价目前在1.5万到2万之间，与之相邻的松山湖板块目前已经2.5~4万了，有点高，当然不排除强者恒强。
东南临深板块也是不错的，之前涨过一***，目前也在2~3万左右！
我一个同事今年年初三月份吧买的常平某大盘，他说目前已经我抗了小 5000一平，买的时候13000左右，现在18000了。后悔没买多一套！
所以有钱想投资，东莞还是可以入手的，东部工业园区较其他板块要低很多。
所以如果我有购房资格，也有钱，我会买常平！交通方便，又处于东部板块的核心区域，还是看好它的。
希望我的解答对您有用！
如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。
房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同。商业中心，医疗卫生都和房产没有强制关系，不管在哪里买房都可共享，只是享受的便捷性有差异，而教育确是和房子捆绑在一起的。
现在东莞的教育***主要就集中在南城和松山湖。这两个地方在教育上的投资标准对齐的是深圳。汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育***，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由。
教育***最优，然而商住土地供应确不足，松山湖多年已不再供应住宅用地，南城住宅用地同样稀缺，导致这两个地方新房供应稀少，主要是二手房交易出让满足市场的需求，进一步奠定了推高房价的基础。
未来资产要升值，当然选择***的中心位置。只要东莞不衰落，这两个地方的价值就会越发高昂。
如果手上只有300W，预算有限，买在深圳偏僻地区好还是东莞市中心好？
手上有300w在深圳完全没必要买偏僻的地方。
按照目前首付30%来看，你可买价值1000w的房产。所以南山，福田捡漏。宝安，罗湖，龙华还有很多选择，可以细心慢慢挑一定可以挑到合适的。
东莞中心如果是300-400w的房产首付也不过100-120。剩下的120可以买个不错的车子，深圳在深圳入手一个公寓临时居住，不需要来回两头跑。
我年初（2021）在深圳买房的时候，手头不过110w。买了横岗，是真的很偏僻。借了40w。首付花了150， 因为在南山上班所以还要在南山租房住。
你手头有300w，以你的经济水平和社交范围，再借100也不难，所以基本上可以全深圳任意选啦♪(๑ᴖ◡ᴖ๑)♪，自信点老哥。
以你目前的经济实力，只要符合买房资格，完全没必要考虑东莞。当然如果真的很想在东莞买，可以考虑东莞一套，深圳一套（偏僻区域或者公寓）！
看图说话，虽然实际会比参考价高一点，但只要不远网红小区，浮动不大。
这要看你的就业生活圈子在哪里了，
东莞市区比如东城/南城并不怎么贵，因为东莞最贵的是松山湖和长安。但是大岭山和长安环境太垃圾了，论宜居性肯定是莞城最好。
深圳的偏远地区比如松岗/公明/观澜/平湖/坪山/坑梓/龙岗新生/大鹏，这些地方要区分看待，不可一概而论。
当前沙井和光明都比较火爆，连带的上述地区的松岗和公明也是偏远地区最贵的片区，相对而言公明更偏，松岗处在沙井和长安之间，松岗最贵也最有前途。
从两个角度来选择，
1，生活环境的宜居性，那肯定是东莞市区。我个人选择肯定是选东莞。
2，要论投资属性，那我估计松岗可能会更有想象空间，虽然松山湖/长安都已经很大泡沫了，但是松岗的基础建设环境这几年变化蛮大，许多在长安开工厂的老板也都住在松岗/沙井，这意味着松岗还是会有幻想空间（尽管已经不大了）。
就我个人来说，现实世界里我选择了龙岗中心城，原因很简单，深户是不能放弃的，小孩子读书也要读公立。工作/生活圈子都在深圳，人是社会性动物，孤零零的跑去东莞南城没什么意义。
到此，以上就是小编对于东莞哪里房产交易中心好的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞哪里房产交易中心好的4点解答对大家有用。
