房产交易需要正本合同吗,房产交易需要正本合同吗怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要正本合同吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易需要正本合同吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是购房合同正本？
2. 购房合同副本，是不是就是购房合同正本的复印件？

什么是购房合同正本？

说到购房合同正本，那就有个对称的副本了。其实正本和副本它们的内容是一样的，而且必须一样，如果正本和副本不一样而产生异议时，以正本为准，这就是说正本和副本的法律效力不同。

另外正本和副本各自行驶的权利不同，正本明确规定了当事人的权利和义务，是当事人履行合同，承担合同法律责任的依据，但副本对外不发生权利义务关系。

购房合同副本，是不是就是购房合同正本的复印件？

通常来说，原件与复印件的法律效力不同，因为我国在当事人举证上实行的是“原件、原物优先规则。但是如果你的复印件上可以得到对方的承认，签字按手印之后它就与原件购房合同具有相同的法律效力。如果得不到对方的承认，民事诉讼法第七十条规定的提交书证原件确有困难，包括下列情形：　　（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；　　（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；　　（三）原件在他人控制之下，而其有权不提交的；　　（四）原件因篇幅或者体积过大而不便提交的；　　（五）承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。如果属于以上的情形，可以向***提出要求，***会针对你的情况，做出相应的调整。应该会鉴定你的复印件是否***，然后再相应的做出判断。

到此，以上就是小编对于房产交易需要正本合同吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需要正本合同吗的2点解答对大家有用。

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