大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人死亡后房产不过户可以么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老人死亡后房产不过户可以么的解答，让我们一起看看吧。
农村户主死后不过户的后果？
公证的不动产继承需要房主的所有合法继承人集体协商，选择其中一人作为财产继承人，其他人放弃继承，然后连同身份证明、户口本、房屋所有权证、死亡证明到公证处办理财产继承公证。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。
不是必须过户。但是建议过户且人死后，生前的财产不过户是有影响的，不动产的权属以登记为准，未经登记，不发生法律效力，所以后代应当先进行继承手续，未继承的房到不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。房产继承方式也是分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理时需要提供以下材料：
1、被继承人死亡证明;
2、房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口本或其他证明(可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
老人过世了没办房产证怎么办？
老人过世了没办房产证也没关系的，如果有子女或者是直接继承人在所在当地户口所在地开个证明，证明之前是这里的居民，然后拿着死亡证明，去办房证的房管局通过他们的一系列手续直接过户给你本人，也就是变更给第一顺续继人，如果兄弟姐妹多的可以协商解决。
老人过世了没办房产证也不怕，只要继承人把所有的手续和证明备齐全了，可以去办理房产证的，只不过就是有点麻烦，需要跑的地方多点，关键是没人与你争这房产，你可以先上房产局问好，需要那些证明，那些财料，等你把所有的财料，证明都备好后就可以去办理房产证了。
有两种方法可供选择：
一是所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书和开发商确定继承人办理房产证和其他手续，和其他房地产许可证。
出来的房地产证书仍然是原房主的名字。之后，继承人将为房地产登记中心带来另一个公证和房地产许可证，以处理继承登记业务。之后，新的房地产许可证是继承人的名称，业务已经完成。
第二种方式是所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。
如果没有遗嘱，或者其他证明的，可以拿户口本，死亡证明书，到公证处请律师证明，还要确认老人有几个人是合法的继承人，之后叫齐去公证处公证，盖手指符，确实房产继承到谁的名下，要得到各有权继承人放弃房产，才能有效的继承老人的房产，才能过户房产。详情要到公证处咨询一下。
老人过世了，没办房产证，应该怎么办的问题，我认为具体问题视情况而定，举例说明一下:一是看看老人有无遗嘱，若有遗嘱的话，按遗嘱继承，若没有遗嘱的话按法定继承，二是没有房产证，不管有无遗嘱，可以指定某个继承人代持房产，办房产证，必须签定协议，合理分配房产。
到此，以上就是小编对于老人死亡后房产不过户可以么的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人死亡后房产不过户可以么的2点解答对大家有用。
