商业地产建筑策划,商业地产建筑策划原则

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于商业地产建筑策划问题,于是小编就整理了2个相关介绍商业地产建筑策划的解答,让我们一起看看吧。

  1. 施工策划主要内容?
  2. 房地产公司营销策划部经理的日常工作是主要是做什么?

施工策划主要内容

总施工方案,也就是施工项目管理实施规划,也可说是施工组织设计。 总施工方案的内容:

1、工程概况包括:工程地点,建设地点及环境特征,施工条件,项目管理特点及总体要求,施工项目的工作目录清单。

商业地产建筑策划,商业地产建筑策划原则-第1张图片-安居房产网
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2、施工部署包括:项目的质量安全进度成本目标;拟投入的最高人数和平均人数;分包计划;劳动力使用***;材料供应***;机械设备供应***;施工程序;项目管理总体安排。

1、施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。施工方案不仅在工程作业全过程中起指导施工的作用,在工程竣工后重要的技术经济性文件材料。它为建设单位监理单位检查、指导工程施工提供理论依据。

2、施工方案主要内容工程概况及施工特点。包括主要工程量、施工对象的名称、特点、难点和复杂程度;施工的条件和作业环境,需解决的技术和要点,确定施工程序和顺序,经过技术经济比较分析确定施工方法和各专业施工顺序及施工起点流向,明确施工方案对各种***的配置和要求。

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3、实施方案要把某项工作的工作内容、目标要求、实施的方法步骤以及领导保证、督促检查等各个环节都要做出具体明确的安排。要落实到工作分几个阶段什么时间开展、什么人来负责、领导及监督如何保障等,都要做出具体明确的安排。

房地产公司营销策划经理的日常工作是主要是做什么?

  岗位职责:  

1、撰写全程策划报告定位报告、规划建议、执行报告;全面负责项目营销策划工作,进行项目的相关营销、定位策划,市场策划方案、广告方案的撰写与编制,项目销售方案的制定与实施,项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告。  

商业地产建筑策划,商业地产建筑策划原则-第3张图片-安居房产网
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2、负责公司的企业文化建设及品牌推广,负责公司形象宣传、推广及形象监控;负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。  

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续,向***申报项目建设***,办理征用土地的相关手续。  

4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调***关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。  

5、组织对目标市场进行调查分析,准确把握消费者消费需求和消费倾向(产品类型、价格、热销户型信息),撰写市场调研报告,对项目的规划设计提供专业意见。  

6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。  任职资格:  1、房地产或市场营销等相关专业,大专及以上学历,28岁以上。  2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验,有较强的现场执行能力和***编制能力,有[_a***_]工作背景或成功策划案例者优先。  3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力,能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。  4、精通房地产营销策划推广全过程,拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力,熟悉商业地产运作者优先。  5、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力。  6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。  

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

到此,以上就是小编对于商业地产建筑策划的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产建筑策划的2点解答对大家有用。

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