本篇文章给大家谈谈房产过户不需交完贷款吗，以及房子过户需要交完***吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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***房过户必须还清***吗
有***的房子都办了抵押登记，在还清***前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户。但是，还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户，是通过把买方的收付款项用于解押，再办理过户。
房贷没还完不能过户。二手房交易中未还完房贷的房子出售的时候，需要先将银行***还清之后才能办理过户手续。如果觉得麻烦或者是需要重新处理的话，用户可以办理转按揭手续，将名下的剩余***与房产一同转让给对方才能办理过户。
根据我国相关法律的规定，未还清***的房屋是不允许过户的。大家在购房时需要进行过户，也要一系列的条件，我们买房之前都要做相应的了解。未还清***的房子不能过户，但是我们也可以使用“转按揭”的方法处理。
不可以的，必须还完***才可以过户。房屋按揭***是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的***。
一般情况下房贷还没有还清是不可以办理抵押过户手续的，除非办理转按揭手续。根据城市房地产抵押管理办法的相关规定，借款人想要转让抵押的房产，需要经过抵押权人的同意，并且将转让所得的价款用于提前还清***。
房子过户必须还清***吗
1、***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。
2、房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋***后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。
3、房子未还清***可以过户。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。
离婚房产过户***必须先结清吗
1、法律分析：夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清***的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清***的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。
2、离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。所以可行的办法有两种款人或者是结清***。
3、夫妻房子离婚有***的房子的过户是先还清***，解除抵押登记之后，双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可，或者与银行协商变更***人，由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。
4、如果在离婚时，一方名下有***的房子，正在还贷的话，也是可以过户为对方的，但必须要再还清所有的***之后。
5、离婚房产过户之前是必须要先结清***的，***还没有还清的情况下，房产基本上都抵押给了银行，银行不会轻而易举的同意变更产权人的，因为对产权人的变更会使银行承担相应的债务风险。
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