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房地产泡沫成因分析
经济逐步回暖，市场需求增加：随着经济的逐步回暖，企业投资和就业需求增加，人们的收入水平也在逐步提高，这使得市场上的购房需求增加。
由于房地产价值量大的特点，房地产泡沫是否出现，一个最根本的条件是市场上有没有大量的资金存在。因此，资金支持是房地产泡沫生成的必要条件，没有商业银行配合，就不会有房地产泡沫的产生。
房地产开发中的泡沫现象，主要是指土地和房屋价格极高，与其使用价值（市场基础价值）不符。
其中，过度投机而导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的直接原因。另外，心理预期、信息失真、调控措施不协调等因素则间接促进了泡沫的形成。银行信贷过度扩张。
房地产市场为什么会产生泡沫?
1、银行信贷在房地产业的过度扩张，是造成房地产泡沫过度膨胀的重要原因。消费者对某种消费品价格的预期能在一定程度上影响消费者的需求。
2、房地产市场供应量增加：由于近年来的房地产泡沫，房价已经被高估，而且房地产市场供应量也在不断增加，这导致了房价下跌的趋势。
3、其中，过度投机而导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的直接原因。另外，心理预期、信息失真、调控措施不协调等因素则间接促进了泡沫的形成。银行信贷过度扩张。
4、所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。
5、因此，全社会普遍对房地产价格有着良好的预期，这样就会导致大量的房地产投机行为，房地产价格不断攀升。 二是商业银行的信贷支持。由于房地产价值量大的特点，房地产泡沫是否出现，一个最根本的条件是市场上有没有大量的资金存在。
新泡沫之夏(探索中国房地产市场的真相与未来)
探索中国房地产市场的真相与未来 前言 自2000年代以来，中国的房地产市场一直处于高速发展的阶段。随着城市化进程的加快，房价也在不断攀升。然而，随着房价的不断上涨，越来越多的人开始担心是否已经进入了“泡沫”时代。
“促使住宅业成为新的经济增长点”，并拉开了以取消***分房为特征的中国住房...与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷...这才是真相。 在我国，绝大多数城市的房屋已经完全过剩，而且价格泡沫很大。
超发的货币涌入房地产，带来房价的迅速上涨，滋生泡沫和通胀。
年4月15日，由商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院联合品牌中国战略规划院、商业空间产经研究媒体-迈点网等数百家媒体举办的第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛（2020-2021）”于上海阿纳迪酒店隆重召开。
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