房产证如何更名过户要交税,房产证更名过户需要哪些资料呀

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证如何更名过户要交税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证如何更名过户要交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证的改名和过户有什么区别？
2. 房产证更名和过户哪个划算？

房产证的改名和过户有什么区别？

改名和过户是不一样的。

改名是改变原来房产证上的名字，一般是户主自己换了新名字可以申请变更或者新增房屋的共同所有者而添加的名字。

过户是改变房屋持有者的名字，一般售卖、转让。

房产证的改名和过户是两个不同的概念。

房产证的改名是指房屋所有权人的姓名、身份证号码等信息发生变化时，需要将原有的房产证上的信息进行更改，以确保房屋所有权人的权益得到保障。

而房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方，通常是通过买卖、赠与、继承等方式进行的。在房屋过户时，需要进行一系列的手续和程序。过户后，新的所有权人将成为房屋的合法所有者，拥有房屋的所有权和使用权。

房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收。

房产证更名和过户哪个划算？

房子过户费用高，夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有：契税;营业税;个人所得税;交易费;测绘费;权属登记费及取证费。

地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

到此，以上就是小编对于房产证如何更名过户要交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证如何更名过户要交税的2点解答对大家有用。

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