大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后再买可以吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后再买可以吗的解答，让我们一起看看吧。
我父母的一套也已过户给我.现在能再买一套房产吗？
不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。 住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。 子女需持有***，户口本，婚姻情况证明。 双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。 如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。
首套房过户多久后可以买二套房？
首套房过户后随时都可以购买二套房。因为成都市的限购政策是以家庭为单位可以购买2套住房，所以家庭首套房不在限购的范围内，可以随时购买。
但如果是婚前单身，则限购1套住房，就需要卖掉现有的，一般过户后，房屋登记情况就发生了变更，就查不到了，随时可以购买。
现在没有购房资格，但是看上了一套房，先买下来第二年再办理过户可行吗？
谢谢邀请！
首先不建议你那样做。
***如你付款买下了，但是没有过户，房价在这一年中上涨好多，房主不卖了不给你过户找谁去？
***如一年中房价大跌你又想退了房主干不干？
现在别说陌生人了，就算是好朋友，好同事，好邻居，亲兄弟有没有为了钱反目成仇的？你能确定大家都有契约精神不反悔吗？难说哎！
是，可以去公证处，也可以打官司，不过何必呢？就算官司赢了这房子住着也晦气了。
等着吧，等有了资格再去看，能买到这房子说明有缘分，买不到也正常，多走走看看，没准儿柳暗花明又一村，还有个更好的房屋在不远处等着你！
这种合同是不受保障的。通常在房价平稳期或许还安全点，房价动荡期很容易出现纠纷。过去几年像这样无法过户只靠合同约束的有太多太多违约，而且都是因为感觉房子卖的不划算，宁愿支付违约金也要取消交易。
现在虽说房价趋稳，但很多城市已经出现下滑，而且幅度不小。如果你所购买的房子出现较大幅度贬值，而你也只能吃哑巴亏。而房价如果涨幅超出违约金，你依然有被收回房子可能。所以这种保障性较低的交易，上家是最安全的，涨跌都能从容应对。而你不论涨跌都有风险，只能说越平稳越能安全过渡。
这类房子要安全保障，只能是要求设置高额违约金，如果你不担心短期的贬值，那么双方就都设置成一样高的违约金。然后尽可能去公证处公证，如果无法公证，那就双方各找一个担保人，这样也算是对行为约束的一种牵制。
全款和按揭，对于房主来说，没有本质上的区别。无非就是麻烦点，去银行审贷你们双方都得去，一次不行的话还得去两次、三次，然后现在银行审贷放款普遍较慢，房主有可能几个月都拿不到尾款。
这样的事，可以，但是风险很大。
很简单的说，你现在一次性付清把房子买了，但是房子没过户，一旦第二年涨价，涨价幅度可以抵消违约金。那么房东完全可以毁约。这就是你的风险所在，一旦这期间房东把房子另售给他人，过户了，即使你告他，房子都拿不回来。
到此，以上就是小编对于房产过户后再买可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后再买可以吗的3点解答对大家有用。
