房地产施工成本分析,房地产施工成本分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产施工成本分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产施工成本分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑工程成本构成比例？
2. 一个施工项目开多少成本票？

建筑工程成本构成比例？

建筑业成本包括广义和狭义之分。

1、广义的建筑成本，指建筑企业在生产经营中为获取和完成工程所支付的一切代价，包括建筑企业期间经营费用、利润、税金和项目施工现场所所发生的一切费用。

2、狭义建筑成本的概念，即在项目施工现场所耗费的人工费、材料费、施工机械使用费、现场其他直接费及现场施工间接费（指项目经理为组织工程施工所发生的管理费用）之和。

1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。

2、取费——是依直接费为基数。

3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。

4、材料费一般占建安产值的55％～60％。

5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。

6、人工费一般占建安产值的12．5%。

7、料具费一般占建安产值的5.5%。

8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。

9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。

10、税金一般占建安产值的3.41%。

一个施工项目开多少成本票？

1. 开成本票的成本是根据具体的施工项目而定的，无法给出一个具体的数字。
2. 成本票的开具需要考虑到材料、人工、设备等方面的成本，同时还需要考虑到税费等因素。
因此，每个施工项目的成本票开具成本都是不同的。
3. 如果需要了解一个具体施工项目的成本票开具成本，需要对该项目进行详细的成本分析和计算，才能得出准确的数字。

到此，以上就是小编对于房地产施工成本分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产施工成本分析的2点解答对大家有用。

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