临夏房产交易局,临夏房产交易局***

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1. 临夏市，二手房，过户，需要，哪些，手续，和，流程？

临夏市，二手房，过户，需要，哪些，手续，和，流程？

临夏市二手房过户流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭***购房

1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；

2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；

4、房屋过户的同时银行审查***条件；

5、银行发放***到卖方账户；

6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

7、向卖方支付尾款。

二、买方全款购房

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

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