大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋商业地产的解答，让我们一起看看吧。
什么叫商业地产？
以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。
商业地产，是指建筑物或土地用来产生利润，无论是从资本收益或租金收入。商业财产包括办公楼、医疗中心、酒店、购物中心、零售商店、多户住宅楼、农田、仓库和车库。在许多州，住宅物业包含数量超过一定数量的单位的，可以用作借贷和税收目的的商业财产。
一、什么是商业地产
商业地产就是土地用途为商业性质的房产，所以也被称为是“商铺地产”，通常指用于各种零售店、餐饮店以及各种***等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途，产权年限一般是40年，产权到期后不能自动续期，需要提前一年提出申请。
二、商业地产可以怎么分类
1、根据行业不同，大致可以分为零售功能的房地产、***功能的房地产、餐饮功能的房地产、休闲功能的房地产、商品批发的房地产、居住以及办公用的房地产。
2、根据功能不同，大致可以分为商业和服务业两类，比如住宅底商、办公写字楼、商务中心、步行街、大型购物区、购物中心、专业性市场等等。
3、根据城市发展情况不同，大致可以分为不同商业区，比如很多经济发达的大城市中，就有专门的核心商圈，研究当地特色，可以更好的完成商业选址。
4、根据服务对象不同，大致可以分为单个区域的商业中心、某个城市的核心商业中心、副中心（城市第三产业的集中地）、邻里中心（街坊中心）、小区配套商业等等。
住宅地产，商业地产，工业地产，旅游地产的区别？
商业地产：是用作商业用途，可以从事经营活动
旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游***而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度***、居住为一体的置业项目
工业地产，工业项目的建设投资
住宅地产，居民住宅用
到此，以上就是小编对于房屋商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋商业地产的2点解答对大家有用。
