大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产并购的财务分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产并购的财务分析的解答，让我们一起看看吧。
公司想收购一家外地公司，要派财务人员去做尽职调查，那么调查报告怎么写？
1连续3年报表看经营质量，趋势和勾稽关系，纳税系统核实报税收入。2应收应付比对合同，发票，回款看经营质量，有无大额关联交易和关联方占用资金的情况。3查涉诉，征信等，用印记录看有无对外担保。4根据盈利状况看估值是否合理。5大企业看管理水平，小企业看经营思路。
企业并购的财务风险及其控制？
企业并购时最大的的财务风险在于，被并购的标的资产价格数额被资产评估公司虚夸放大，尤其是属于轻资产的标的资产，评估机构给无形资产的评估价值过高。
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结果一方面让并购方用超出实际价值很高的价格购买标的资产。另一方面并购完成后经过时间的检验，被并购的资产并没有产生理想的经营效果。
对这种情况的防范和控制只能通过以商誉的形式来抵消部分风险。如果被并购方盈利不及预期，并购方通过对被并购方商誉减值来解决部分损失。
到此，以上就是小编对于房地产并购的财务分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产并购的财务分析的2点解答对大家有用。
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