平湖商业地产,平湖在建楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于平湖商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍平湖商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳市恒祥基实业发展有限公司开发的平湖房地产 ？
2. 平湖中科谷公寓可以买吗？

深圳市恒祥基实业发展有限公司开发的平湖房地产 ？

华侨城四海锦园

小区位于平湖富安大道(华润配送中心旁或华南城北门水门路 )，2017年建成。

开发商是深圳恒祥基房地产开发有限公司。

物业公司是深圳市盛世嘉物业管理有限公司。

小区占地面积14985.24 ㎡，建筑面积56944 ㎡，房屋总数606户，容积率3.80，绿化率30%，物业服务费3.51元/㎡·月。

平湖中科谷公寓可以买吗？

不建议购买

公寓缺点很多:,它的土地产权只有40年到50年，而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高。日照通风恶劣，公摊很大，普遍在25%-30%，进出人员杂乱，你永远不知道你的邻居会给你带来什么“惊喜”。绝大多数的商业公寓都不能落户，不带，这点大家要明白。

同时，公寓交易的税费很高。税费高达15%-20%，利润空间被税费给吞噬掉。

公寓要有投资价值的，除非是最核心的一线城市，毗邻CBD的核心地段，以最优质的地段抵消其它劣势，才有投资价值。但也仅在一线城市的最核心的地段才能达到这种要求，绝大部分城市和地段的公寓都不值得投资。

到此，以上就是小编对于平湖商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于平湖商业地产的2点解答对大家有用。

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