大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产客户需求与分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产客户需求与分析的解答，让我们一起看看吧。
买新房客户要求返佣合理吗？
不合理。对于返佣这个操作本来就是违规，中介为了做生意，当然会答应你的返佣要求，或者说，你不提返佣，可能他们也会提返佣给你。
不过，真的成交了，当时跟单的中介又离职，中介内部的层级管理也不会积极，能不给，也就不了了之了。
至于录音什么的，还不如当时和这个中介公司签署了白纸黑字的协议来的好用。
所以，干生气于事无补，这种情况能要到返佣的机会很渺茫，不要抱太大希望为好。
房地产商要求换重新签合同，怎么回事？
个人觉得主要有以下几种情况：
1、当时认购房源时，签的是草签合同，重新签的合同是网签备案合同。这种情况也属于正常现象，很多城市由于楼市调控政策的原因，对于网签合同的成交价格有严格的把控，这就需要区域内所有在售楼盘搭配起来凑成交均价不破当地***的调控价格。
2、由于开发商的疏忽导致房源的房号、楼层、面积、客户信息以及楼盘信息弄错了。这种现象一般很少会出现的，值得注意的是如果是房号搞错了开发商就会造成“一房两卖”的这种严重违规现象。
3、开发商在项目开发过程中，项目的规划设计发生重大改变，存在一定的不利因素等原因，需要在合同里面体现，所以需要重新签订合同。这时购房者就需要引起重视，如果存在的不利因素在自己承受范围内，那就需要和开发商谈补偿方案，如果不能接受就申请退房处理。
特别提醒：无论是上述的任何一个原因，都需要认真的比对前后两份合同，弄清楚开发商重新签订合同的真实目的才是最重要的，不要稀里糊涂的就把合同给签了，给自己造成不必要的损失。
单位为什么要统计房产？
如果是领导干部，统计房产是领导干部报告个人有关事项填报的要求。
领导干部报告个人有关事项规定，房产只要以本人、配偶、共同生活子女名义签订购房合同（含网签备案），不论是否抵押银行、缴清贷款、房产公司按期、延期交房，将购房资格转赠他人、换房、退房等，均需按签订合同的内容填写。
为什么房产中介这行业没有学历和工作经验要求呢?而且此行业永远都在招聘这说明什么问题?如果一个行业没？
这个行业招聘门槛低并且永远都在招聘主要是因为行业本身的流动性大，3到6个月就是一个循环周期，另外人员流动也跟公司的待遇、环境还有从业人员本身有关。
另外你的担心“没有学历要求和相关工作经验是否导致行业风气不好和从业人员品质参差不齐而形成的恶性竞争和淘汰率大
”这些也都是有可能的，这就要看我们的企业是不是有责任心的企业，做好员工的各方面培训和指导，还有员工自身的[_a***_]。
我的建议是这样，希望可以帮到你。
到此，以上就是小编对于房地产客户需求与分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产客户需求与分析的4点解答对大家有用。
