大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产加码的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产加码的解答，让我们一起看看吧。
18年3月份以来，房地产调加码，银行利率上浮，房贷收紧，刚需出手还是观望？
如果是刚需族，那么要看看你目前购房是否急迫，如果不是很急的话，可以观察一下市场的变化。
如果是一二线城市，那么从当前形势看，调控政策短期不会放松，如果看不到高房价明显回调，政策加码都存在可能，现在中央的态度很明确：房子是用来住的，那么怎么样来确保房子是用来住的呢？当然现在这个价格还不符合要求，怎么办？房价下降！
要确保高房价回调需依靠政策调控的组合拳，其中很重要的一点就是关紧资金水龙头，这样流向房地产的水少了，房价自然会下降。现在各大银行控制房贷规模、提高房贷利率，这样一来房子交易量下降，高房价就会成为无源之水。
如果是在三四线城市的话，还存在局部市场有上涨的机会，三四线城市受调控政策影响小，资金在一二线城市限购下找不到合适的投资机会进而流入到这些地方，但这种局部上涨的机会会越来越小。
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还是原来的旧话题，对于刚需来讲，房子始终是用来自己住的，而不是用来投资的，房子涨价和不涨价，降价和不降价和你真的半毛钱关系都没有，或许很多年轻人来讲，没有体会到那种为了租房子的事情而搬来搬去的经历，我经历过，而且深有体会，一个人在一个地方，最大的寄托莫过于有一个能属于自己的家，能容得下自身肉体的壳，而不是丧家之犬一样是不是提心吊胆的被房东赶什么的，所以房子是最大能够解决这个问题的根源！房子于我们刚需一族来讲就像是始终背着贝壳移动的蜗牛一般，至少他能够容得下你的肉体，在你无助的时候，你可以自己一个人躲在自己的贝壳里面安安静静的做你想要做的事情。所以对于刚需一族来讲，还是买买买！
是因为政策还不明确，买房的人赌房价上涨，卖房的人怕风险太大。
而刚需，我会毫不犹豫的推荐你立马入手，因为你没有资本把赌注压在房价不涨上。一旦政策利好，价格将飞涨。
有问题私信我 没错的
刚需毫无疑问要出手！
银行利率一直都不是大问题，在好几个问题里都提到了。
利率高使得贷款难“难度”增高，需求减少，因此卖家会适当降价。
同时，利率上浮对于30年***总数目来看是一笔不小的数字，可是摊到月供并不差太多。
大城市的调控对于买家来说主要是限购限贷，限贷的关键在二套，楼主应是刚需首套，受限贷影响并不大，主要是***利率上浮，影响一样不大。
而限购就很要命了，限购城市的外地户口，有钱也买不到房，放开限购政策的短期内他们是你的巨大竞争对手，且数量庞大。因此限购很大程度上减少了一手房市场的需求。（二手房置换偏多，因此限购同样减供应）
那么对于你来说，有购房资格，便是一大优势，不清楚题主条件，若是外地户口结婚的社保从三年调五年，五年调七年，本是有购房资格的刚需反倒没了资格，那才是真正的问题。
购房的风险无非是下跌，调控确实能短期降房价，问题你能抄到底吗…
首先来讲，你手里有几套房子，如果只有一套那么即便你卖了那么你不还是再买，但如果你再大城市买的房子这样你卖了去二线城市买个也是不错的选择，但是你如果就是当地买的又是一套这样即便你卖了，那么你再买那样就不划算了，你这样就没有多余的钱，每个月利息又多，你反而压力也会增大，反而如果是多套房子，看时机去卖，差不多就卖了，因为后期房子走势不太乐观，希望对你有所帮助。
各大城市进行房产调控“加码”，现在还能买房吗？
各大城市进行房产调控“加码”，现在还能买房吗？
对这个问题，我的观点是，如果是刚需，且不需要负很多债，可以购买。如果要负债很多，可以等等。
对房价来说，调控政策再多，也不可能大跌，这一点，需要做好充分的思想准备。原因就在于，无论是银行还是地方，都不具备让房价大跌的条件，而只能温和下跌，保持房价的稳定，并在稳定中扩大房地产市场的韧性。
事实也是，房价上涨的主要原因，还是市场供需矛盾。而市场供需矛盾，则与炒房有着密切关系。除了专业炒房者，就是有钱人大量囤房，有权的人受贿的也都是房产多。在这样的情况下，空置房规模就很多很大。否则，房子已经足够居住了。所以不够，就是因为空置房太多。在这样的情况下，一定会控制房价，会加大保障性租赁房建设。那么，经济条件不具备，就不要买房，而是租房。待条件具备了，再购房。因为，房价不大可能再大涨了，也涨不起了。
到此，以上就是小编对于商业地产加码的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产加码的2点解答对大家有用。
