大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产竞品分析对比的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产竞品分析对比的解答，让我们一起看看吧。
房地产的核心价值是自身地段还是项目自身产品价值？
房地产影响因素很多，政策影响最大，在抛开政策层面，地段肯定放第一位，暂比重最大，但是不能只看地段，比如核心地段的安置房，不带学区的老破小都不好转手，相反在核心区以外绿城或者万科打造的高端产品却很抢手，住宅毕竟居住属性强，物业管理和品牌开发商都是有很强的溢价率！
地段，地段还是地段！拿我生活的沈阳来说，下面的图片就能说明一切！远处的是和平区长白岛5年房价翻了3倍多现在180000多，现在这边有双地铁🚇有学区有商业！而这边是浑南区，浑南区的发展重点不在这边，造成对比明显！！地段是***政策的表现，所以买房一定要理解政策，顺势而为！使投资收到明显的成果！
我个人认为是地段更能体现房地产的核心价值，升值潜力大，同时更容变现，具有很强的流动性。但是房子本身用来住人的，基本属性是居住，自身品质会直接影响居住的舒适性和安全性。
总而言之，从经济角度来说，地段更为重要。
房地产的核心价值当然是首重项目的自身产品，然后才是地段位置。
试想一下，一个没什久知名度的房产开发公司的产品，其质量怎么保证。
由于房产公司没什么知名度，没在乎品牌的口碑。造出了质量不合格的房子，靠蒙混过关的方式通过验收，最后利益受损的还是购房者们！
如果房产公司有当地，或全国都是有名的，房产公司就不可能让一个项目的质量出现大问题。
否则带来的后果就是品牌形象受损。让前期经营起来的良好形象在消费者心中大打折扣。
这种百害而无一益的事情，精明的开发商根本不会做。
相比项目的位置而言，只有自身产品质量过硬的基础上才通去考虑地理位置。
好比万丈高楼平地起，所以房地产的核心价值是房产项目的自身产品第一，其次才是房产项目的地段位置。
保利的八大产品系列？
保利地产产品线分为两大类别，一是标准化产品系列，另一类是精品系列。
而标准化产品系列又分为以下几个产品线：
花园系：区位特征是城郊结合区域，一般形象特征是地中海式。代表作品有广州保利花园、沈阳保利花园。
心语系：城市区域，现代简约风格为主。代表作品有保利心语、汉武心语花园等。
香槟系：城 区域，ArtDeco风格。代表作品有南京香槟国际、香槟花园等。
保利地产，秉承现代化建筑的自然主义与舒适性居住的人本精神，寻求建筑与自然、人与建筑、人与人之间的和谐共生，诠释＂和谐生活，自然舒适＂的至 高境 界。＂和谐＂是企业产品追求的核芯价 值理念和蕞高设计理想，贯穿于产品的各个层面、各个方面和各个环节之中。＂自然＂是企业产品追求的总体风格和最重要的产品特色，是产品层面的核芯思想。打造出两大类别禅产品系，一是标准化产品系列，另一类是精品系列。1、标准化产品系列（包含“花园系、心语系、香缤系、公馆系”四大产品系）；2、精品系列（包含“林语系、城市***系、郊区***系”三大产品系）。
到此，以上就是小编对于房地产竞品分析对比的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产竞品分析对比的2点解答对大家有用。
