大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产过户怎么走程序呢的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理房产过户怎么走程序呢的解答，让我们一起看看吧。
房产证过户需要走什么程序？
房产证过户的流程如下：
（一）准备相关材料；
（二）到交易中心办理转绘；
（五）取证。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
房产强制过户需哪些程序？
申请执行材料如下：执行申请书、生效法律文书、生效证明、申请执行人身份证明强制过户程序如下：
1.有产权证：产权证或不动产证，证件不在手，则需挂失，一般七天，如是不动产证，那就挂失一次，不是，则国土和房产分别挂失，挂失后办理强制过户。
2.无证房屋，有合同编号，发票，契税***，房产商开的土地分割卡，维修基金的票子，然后拿法院的裁定和协执办理。
如何在网上办理异地房产过户手续？
房产过户只可以在本地办理，如果本人无法到场时可以考虑办理委托人让人代为过户。需要注意的是，在过户时需要全套材料，在委托过户之后需要把所有的证件材料全部交付给委托人，避免出现缺少材料证件导致过户办理失败。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
房屋过户不能在网上异地办理。因为根据规定，房产过户手续的话，必须本人亲自到房管局办理。买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方带***原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
9已办理初始登记的房屋，权属登记管理部门通过权属系统办理业务的区县，单位申请人也应进行网上申请。
1、登录系统并在网上填写申请信息单位申请人登录房地产交易管理网，点击首页业务办理中的申请权属登记窗口，凭[_a***_]名、密码、加密钥匙进入系统，在转移登记模块中填写房屋转移登记的相关申请信息。
2、网上打印申请书等相关材料单位申请人按要求填写完成后，在线打印《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋状况附表》(多套房屋时打印《房屋状况附表》)。
3、携带相关材料至权属登记部门申请办理单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料，到权属登记部门申请办理转移登记。个人申办转移登记的，可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理。
夫妻一方过世，该如何办理房产过户？有什么需要注意的地方？
您好！首先提醒题主几个误区：第一，不存在“自然继承”；第二，“拖延办理”
具体的办理方式分为无争议继承，也就是继承权公证；有争议继承，也就是诉讼继承。
提醒您以下几点：
1、夫妻一方过世后，一定要尽快办理继承过户手续，避免财产外流、或未来继承手续越拖越麻烦。
2、为更好的保障在世一方的利益，建议子女放弃继承份额，将所有份额集中到在世一方名下。
1、不存在“自然继承”
很多人认为夫妻中一方去世了，财产就自然落到在世一方手里了。其实这是错误的，除非在生前留下遗嘱，指定财产由其配偶继承，否则就必须按照法定继承执行。
具体来说，《继承法》规定，第一顺序继承人为父母、子女和配偶，由在世的第一顺序继承人平分继承。
2、拖延办理
到此，以上就是小编对于办理房产过户怎么走程序呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产过户怎么走程序呢的4点解答对大家有用。
