大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易费退费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易费退费的解答，让我们一起看看吧。
房产过户后后悔可要回来吗？
回答！不可以。根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。
因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。
一、房产已办理过户手续可否反悔
已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成，只要办理了过户手续，房子就不算在卖家手中了。
《民法典》第二百零九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
商业房产供热不达标可以退费吗？
可以退费。供暖温度不达标退费，具体办理方式以所在地供暖公司要求为准。室温连续48小时以上不达标的，应当按照规定减收热费。室内温度低于18℃（不含18℃）、高于14℃（含14℃）的，按日减半收取热费；室内温度低于14℃（不含14℃）的，按日免收热费。
交了首付和维修基金可以退吗？
新买房不要了，房屋维修基金是能够退还的。房屋维修基金是购房者后期解决房屋证所必须的许多手续中的一部分。不再买下该房屋的人，退款的，所交纳的维修基金是要全部退还购房者的。房屋维修基金事实上上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等事项，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资本也随之转移给房屋的新的产权所有人。
商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资本交存的现行准则为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
到此，以上就是小编对于房产交易费退费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易费退费的3点解答对大家有用。
