大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产裁员的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产裁员的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业目前看相当的冷清，面临着各种裁员，明年会不会好转呀？
“三道红线”引发的房地产行业变冷，只是市场的周期性波动，房地产市场必然迎来复苏阶段。
房地产行业流传着一句话，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。房地产市场调控措施分为金融、土地、税收、住房保障等，其中金融措施是抑制房地产市场的最有效措施。
房地产监管层2021年初起在行业推行的“剔除预收账款资产负债率”、“净负债率”、“现金短债比”三大考核指标，对房地产企业进行有效地资金监测和融资管理。当房地产企业触碰到了这三条红线，不得新增包括短期借款、长期借款、应付债券在内的有息负债。
房地产行业是资金密集型行业，房地产企业一旦融资困难，只能通过降价集中去化商品房加快资金回笼，同时通过裁撤部门、裁员等手段减少开支。可以说，“三道红线”的划定有力地抑制了房价的上涨，也使得部分资金杠杆型房地产企业举步维艰。
一个完整的房地产市场周期一般会经历繁荣、衰退、萧条、复苏四个阶段。反映房地产市场变化的三大指标通常为土地市场、成交量、库存量。
融资困难、资金链紧张，房地产企业会减少土地购买，甚至长期不买土地，一级市场的土地拍卖普遍遇冷，土地溢价率变低，流拍率上升。
房地产企业为了快速回笼资金，前期会集中去化商品房，为了抢占更多市场，降价或变相降价出售成为强有力的营销手段。后期市场观望情绪浓重，自用性需求急剧减少，房地产成交量环比同比跌幅扩大，成交量不断萎缩，库存量激增去化周期拉长。
当房地产市场出现了上述情形时，那么可以判定房地产市场已经处于萧条阶段。
关于这个问题回答如下：
1.这个问题个人相信明年会有一定好转，不过具体时间的确无法预测。房地产行业作为国家宏观调控目标来讲，肯定是希望其健康发展，房价稳定在合理区间，达到房屋是用来住的，而不是炒的目标。
2.今年房地产行业出现市场需求低迷原因主要是国家控制房价，加上房产税征收预期未来会落地，很多有购买需求的消费者认为房价未来会大幅下跌，因此在等待观望，期待房价下跌，这个个人认为是最主要原因。还有一部分有购买需求的消费者由于受疫情影响对未来收入预期不乐观，不敢贷款买房。还有一部分是受购房条件限制，没有购房资格。
3.明年房地产行业会有一定好转是值得期待的。因为促进房地产行业健康发展这个目标不会改变。实际上个人认为一二线城市房价下跌空间是有限的，现在住房刚需应该是最佳买房时机。因为长远看，房地产行业快速发展的趋势不会改变。
身在其中，看着曾经的同事一个个被裁掉，瑟瑟发抖，就怕哪天就轮到了自己。不过怕也没有用，在目前的大环境下，疫情及国家的政策影响，势必会对一部份负债率过高的房企影响较大的。
1、本次地产风暴的暴雷，总体应该是某大的暴雷，引起资金对房地产的恐惧，丧失了信心，纷纷抽走资金，各大房企流动资金断流，不得不延期兑付相关理财产品及停止施工，导致暴雷。
2、房地产[_a***_]过大，国家开始限制管控，淘汰一批不合格及泡沫过大的企业，健康房地产市场。
目前，随着恒大暴雷后，佳兆业、华夏幸福、***等等都在跟进中，会持续一个过程，等到一定的时刻，国家会出手干预，重新恢复市场信心，重整房地产市场！
房地产行业明年估计好不了多少。这是从趋势上总结的。房地产是属于资金密集型的行业，现在国家三条红线对房地产开发公司的影响，直接影响到它的融资渠道，进而影响到现金流速，拿地肯定受影响。另外，疫情影响，各行各业都受影响，从业人员收入减少，没钱，消费预期不高。房地产的金融属性减弱。
首先房地产从过去到现在都是起起伏伏，政策好了涨、政策收紧冷清，但是还不能跌，跌了立马就出限跌令，既然不能跌那就得涨，至于还会不会像过去那样疯涨，肯定不会了。
因为房子是用来住的，不是炒的。
国家政策“稳房价、稳预期、稳地价”，稳字当头。
再像过去那样涨的话，很多人会选择躺平，因为中国的丈母娘嫁女儿都得先有房，买不起房我不买了呗，我也不结婚了。
不结婚没有生育，就没有新生力量了，劳动力也没了。
在2021年每年一度的经济会议上“促进房地产业健康发展和良性循环”。同时也承认了房地产是支柱产业。
市场不能太冷了，太冷都不愿意去买房了，开发商的房子卖不出去，上下游的关联失业的失业、破产的破产，土地流拍，城镇化建设还是需要钱的。
在说中国要搞科技研发也需要房地产输血的，房地产继续冷能带动经济增长吗？欧美一些发达国家到现在也没摆脱房地产。
所以明年市场必须回暖。
深圳星河地产最近裁员了吗？
深圳星河物业已经裁员了。人员流动很大,公司的办公页面上的公告栏里,所有的集团平均每周入职离职都在10个人次左右,大部分来自星河的商置公司和物业公司,其他公司会在年底一波,比如18年底的大裁员,金融集团砍掉了三分之一的编制。
东投地产总裁离职意味着什么？
东投地产总裁的离职对公司来说意味着很大的改变。首先，公司将失去一位有能力和丰富经验的领导者，这会影响公司的整体管理水平。
其次，公司将面临举措和改变，以适应新领导者的风格和战略方向。此外，可能会出现人事变动，或者公司的目标和战略也会有所变化。总之，总裁离职意味着公司可能会有一些重大的调整，无论是短期还是长期，它都将对公司的发展产生重大影响。
到此，以上就是小编对于商业地产裁员的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产裁员的3点解答对大家有用。
