大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单体商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍单体商业地产的解答，让我们一起看看吧。
开发商卖不能办理房产证的单体阁楼，合法吗？
1、城市房地产管理法第三十八条规定，未依法登记取权属证书的房地产，不得转让。
2、不能办理房产证，证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内，根据物权法的相关规定，阁楼属于全体业主的共有财产，开发商将之转让，其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。否则，开发商不可能办不到房产证。可以***取几种方式解决：1、基于侵权，以业主的名义告开发商，要他将阁楼返还给全体业主；2、基于相邻权，告租住该阁楼的人和出租方，要求他不得影响你生活、休息的权利。当然，在告上法院之前，你也可以和开发商协商和租出方协商解决，也可以要求物业协调，也可以到建设部门投诉。上***只是不得已的办法。
开发商卖不能办理房产证的单体阁楼，合法吗？
开发商转让阁楼是非法的。理由是：
1、城市房地产管理法第三十八条规定，未依法登记取权属证书的房地产，不得转让。
2、不能办理房产证，证明该阁楼已经计算在全体业主的公摊面积以内，根据物权法的相关规定，阁楼属于全体业主的共有财产，开发商将之转让，其实就是侵犯了全体业主的对共有部分的财产权利。否则，开发商不可能办不到房产证。可以***取几种方式解决：1、基于侵权，以业主的名义告开发商，要他将阁楼返还给全体业主；2、基于相邻权，告租住该阁楼的人和出租方，要求他不得影响你生活、休息的权利。当然，在告上***之前，你也可以和开发商协商和租出方协商解决，也可以要求物业协调，也可以到建设部门投诉。上***只是不得已的办法。
药店办营业执照对房屋的要求？
药店向注册登记机关申请办理营业执照，对房屋的要求是，房屋面积要大于80㎡，并且房屋要通风且避光，房屋必须有窗帘可以遮光，并且内部构造要宽敞，可以有分类摆放药品的地方，房屋内还要配备有防鼠灭鼠工具，房屋内必须设有药品阴景区。以上就是药店办营业执照，对房屋的要求。
到此，以上就是小编对于单体商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于单体商业地产的3点解答对大家有用。
