预告登记房产可拍卖过户吗,预告登记房产可拍卖过户吗要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于预告登记房产可拍卖过户吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍预告登记房产可拍卖过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院拍卖仅有预售登记的房产如何过户？

法院拍卖仅有预售登记的房产如何过户？

谢邀！***裁决书是具有法律效力的强制性文书，房产一经***判决，原有的房产相关产权证明材料均告失效。房产登记机关应根据***判决书予以变更登记。但实际执行过程中却不是这样。

或许是由于法治体系不够完善，***的裁决书的法律效力在这里打了折扣。房屋登记机关一般会按照自己的内部程序，要求提供拍卖房产原来的产权证明材料，否则不予办理过户。你所提及的相关资料***卷宗都有，你可以要求房屋登记机关给你出个要求***提供这些材料的证明，然后去***复印相关资料，并加盖印章即可。

1、法拍房，在参与拍卖之前，需要仔细核实房屋产权等有关具体信息。如开发商的五证是否齐全。

2、办理过预售登记的房屋，需要核实为期房还是现房。

3、法拍房，通常是处理产权问题，而不涉及到具体办理过户事宜。需要另外办理。不同地区，不同案件，处理起来有区别。需要具体情况具体分析。

4、取得房屋产权，与办理房屋过户手续，是不同的概念。

在你拍下这套房产之后，拿着***的拍卖成交确认书，还有那个协助执行什么的，到这套房子所在地的房管局，办理房产证，交一手房的契税以及办理房产证的相关费用，这个房产证做下来是原房主的，然后拿着房产证和拍卖成交确认书，还有你们夫妻双方的身份证户口簿结婚证原件复印件，到服务中心办理过户手续，一般一个礼拜出证

到此，以上就是小编对于预告登记房产可拍卖过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于预告登记房产可拍卖过户吗的1点解答对大家有用。

标签： 过户 登记 ***