大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产未过户法院拍卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后房产未过户***拍卖的解答，让我们一起看看吧。
我和前夫诉讼离婚，房子归我，但是没有过户。这样会有什么麻烦吗？需要立刻过户吗？
建议尽快过户。
换句话说，你没过户，你老公可以以房主的身份将房屋转卖给其他人并过了户（需要是善意第三人），你此时拿着判决跳出来说你是房主，是没有用的。
这是较为常见的风险，还有其他的，略过不提。
您好！
可能会有麻烦，建议尽快过户。
理论上讲，一旦***判决书下来之后，无论房子是不是过户，都已经归了题主，题主前夫不再享有房产的所有权。依据上，根据《民法典》：
第二百二十九条 因人民***、仲裁机构的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
但是，有***判决书，不意味着题主是安全的——因为房产***取的是不动产登记制度，在涉及到房产处置的时候，看的是房产登记人。***如房子是题主老公名字，是存在他可以“违法”对房产进行售卖、抵押等的操作可能性的。万一发生这种情况，题主能不能要回房子、能不能拿回售房款，都是因情况而异的事情，而且很麻烦。
因此，从稳妥角度，建议题主尽快办理过户手续，把房子变更登记在自己名下，这样就彻底“安全”了。
此外，有两点提醒供参考：
- 题主拿着***判决书，可以直接去不动产登记中心办理过户手续，不必须对方配合。
- 离婚变更房产登记人，与婚内房产加减名是一样的，无税，不要多花冤枉钱。
- 如果是贷款房，办理过户会比较麻烦。有两种方式：一是先把剩余***还清，解除房产抵押状态；二是去银行申请变更***人，这要看银行的态度而定。
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过户是最保险的方式！
你是因为有房贷没有过户吗？
如果是这样的话，你要赶紧还清房贷，然后过户。
如果不过户，房子依然会是你们的共同财产。
总之一句话，过户是最保险的方式。
赶紧过户 ，因为不动产主要看登记。
即便有***判决书，但是短时间内可以，但最好砸实了！
我就见过一例，起诉离婚，应该得房子的一方没有去过户，几年后得房一方出意外去世了，结果房子没有了！本应不得房的一方彻底翻盘了！
我建议你，为免后患，尽快过户。
只要还没有过户，他可以反悔啊。现在他还没***，如果找到女人，很多男人都六亲不认的。到时候你的头开始痛了。因为这样的麻烦你会一个头两个大。
现实生活中很多类似的事情。当然，你不怕麻烦，或者还有心跟前夫继续的时候，就不用着急过户。
离婚协议房产未过户能对抗查封吗？
夫妻双方离婚，有离婚协议房产属于女方，但是一直未过户办理产权证，男方在此期间借款未还，导致房屋查封！女方作为案外人向***提***讼，请求解除查封，要求判决书直接过到女方名下！
这种情况***多数会认为是男方转移财产嫌疑，基本上不会判决，会正常执行的。因为***是要保障申请方利益的，毕竟房产在男方名下，（如果你的离婚协议是做过公证的，[_a***_]就会被解除查封，然后判决给女方的。）但是反过来一想谁离个婚还去做个公证啊？所以离婚了还是尽早办理新的房本！
离婚协议只要在民政局办理时盖有民政局的章，是具有法律效力的，房产即便没有按协议过户，依然属于协议中拥有的那一方，建议为了产生不必要的麻烦，还是尽早过户，这种过户没有费用的。
尽管多数情况下是不能对抗查封的，因为房产是夫妻共同财产，需要用以偿还婚姻关系存续期间的共同债务。但是也不绝对，比如离婚协议约定，房产归一方所有，但是还没有办理过户手续，房屋产权证仍然是另一方的名字。此时，另一方因为个人债务问题，房产被人民***查封，那么一方可以通过执行异议程序，向查封的***提出异议申请。
离婚民事调解书房子归我，但没过户，房子对方能卖吗？
***的离婚调解书协商房子归女方,如果没有办理过户手续，或者***没有出具协助过户书，需要男方签字才能销售的。法律依据《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
到此，以上就是小编对于离婚后房产未过户***拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产未过户***拍卖的3点解答对大家有用。
