大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于名下房产过户给儿子的费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍名下房产过户给儿子的费用的解答，让我们一起看看吧。
房子过户儿子要多少钱？
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%；
4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方;
6、工本费80元；
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
在北京有以下几种方式：
第一种：赠予与继承：3%契税（房本时间不变）。赠予需要具有北京购房资格，继承不需要购房资格。
（满五唯一）建议直接买卖。不满五唯一就单独计算税费谁更划算（契税：首套90平米以下1%/首套90平米以上1.5%/二套3%，增值税：5.3%，个税：差额20%。）。
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税；按房价3%缴纳；
（4）土地增值税；按房价1%缴纳；
（5）所得税；按房价1%缴纳；
房屋买卖方式过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
父亲房产过户给儿子费用要多少？根据最新政策？
父亲房子过户给儿子的费用需要根据实际情况计算。
如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
到此，以上就是小编对于名下房产过户给儿子的费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于名下房产过户给儿子的费用的2点解答对大家有用。
