五年以上房产过户交税么,五年以上房产过户交税么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五年以上房产过户交税么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍五年以上房产过户交税么的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户后什么时候交税？
2. 继承房产过户后又办离婚分割给对方后买卖要满5年吗？怎么交税？

房产过户后什么时候交税？

1、在***时要交的，否则无法过户

2、***前就要交税了，办理过户前先交税费。

一、房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：

1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)

3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%

继承房产过户后又办离婚分割给对方后买卖要满5年吗？怎么交税？

回答如下，继承父母房产不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%)，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或1.5%，二套统一缴纳3%，关于继承父母房产出售没有时间限制，交税的多少与房本的年限有关。

到此，以上就是小编对于五年以上房产过户交税么的问题就介绍到这了，希望介绍关于五年以上房产过户交税么的2点解答对大家有用。

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