大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产过户后离婚怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房产过户后离婚怎么办的解答，让我们一起看看吧。
结婚后房产转给配偶又离婚，房产怎么分？
你好，很高兴回答你这个问题，
离婚后房产分配标准：
婚姻法明确了房产分割的六种情形：
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
丈夫把房子过户给妻子，离婚后是不是妻子一个人的。要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定，或者有没有财产产权公证。规定是在没有事先特殊书面约定或者财产公证前提，婚后夫妻俩取得住房和其他财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于夫妻婚后共有财产。
如果住房婚后过户给女方一人，两人一起到公证处办理了住房财产公证，明确住房属于女方个人所有，双方签字按手印做了公证，那么住房产权就属于女方个人所有，离婚时住房归女方一人。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
NBC三当家的
律师夏晓东
首先得看你这个房子是婚前还是婚后的，然后过户原因是什么，大部分的情况来说是你和妻子一人一半，过户目的地是哪里！
创建于2019.10.31举报|反对
相关推荐
房产
2019最新继承法
协议离婚房产过户
长期不办房产证会怎样
2019过户新政策
不知道你所说的转是什么意思，两种情况，一：在房产证上加上妻子的名字，二：是将房产整个赠予对方并公证于婚姻之外的个人独立财产。按照婚姻法的解释，在夫妻关系存续期间，所有的收入和债务默认都是共同承担的，所以如果没有特殊情况，你们离婚房子是要分你妻子一半的
离婚后把房产过户后***可以执行吗？
如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或***调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
司法实践中，按揭抵押***的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押***的抵押登记；
二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押***的情况下，可以与***银行协商，变更***人，重新签订住房抵押***合同。
只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押***的房子离婚过户。
如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到***调解离婚。
将来***还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请***强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。既然双方能够达成离婚协议，让***出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
希望上述回答可以帮助你。
到此，以上就是小编对于西安房产过户后离婚怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产过户后离婚怎么办的2点解答对大家有用。
