大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于你以为的房产策划的问题，于是小编就整理了1个相关介绍你以为的房产策划的解答，让我们一起看看吧。
为什么很多人将营销和销售混为一谈？以为营销策划就是安排销售干活的？
每当别人问我是做什么的，我回答“做市场的”，“哦，做销售是吧”。
总是有人将销售和市场混为一谈，认为都是卖东西的。
产品的售卖分为四个层次：产品认知、产品熟悉、产品购买、产品粉丝，营销和市场更多的做的是挖掘更多潜在客户的产品认知，通过不断的市场营销动作增加客户对产品的熟悉感，在客户购买之后成为产品的粉丝，而销售最重要的工作就是促成转化，引起购买。
从另一个角度说，市场人员承接的面更广，接触的面更广，客户并不一定是立马购买的，转化周期可能有长有短；销售人员承接的面更聚焦，客户都是精准人群，立马引发购买的可能性会大很多。
市场和销售是相互促进的，市场工作做得越好，销售转化就越高，销售转化越高，市场可操作的空间就越大。
这是关于销售和营销的简单比喻。
销售——就是射杀一只***不动的鸟，若没射准，鸟就飞了；
销售，就是射杀静态不动的个体目标。
营销——是先在地上撒些谷子+布张网，把鸟引过来，再用网把鸟网住；
营销，是培养动态整体氛围，看到的不止一个顾客，而是整个市场的顾客群体！
也可以理解为：营销是在做势，销售是在做事。
如果理解营销是在给销售安排工作，那是把营销策划和销售管理混为一谈了。
看了你的附加，我感觉你销售都不是。
如果把营销与销售做一个大家好懂的比如，那就是营销是军师，销售是将军。
纸上谈兵的营销可让企业处处败仗，将军再强也无用武之地。
营销人不是学一个社群，学个广告精准，规划一下企业产品广告词，句，产品亮点，模式就完事了，更多的是对全景布局如何造新品牌。
什么是布局都不懂的营销还不如去做销售。
虽说大多数人在平时认为销售就是营销的口语化，但两者有着很多的不同。
营销是一种战略思考，以创造力为中心，注重建立能持续销售的系统，关心的是客户的需求满足和企业的永续经营。
销售是一种战术思考，以销售力为中心，注重销售的技巧与方法，关心的是现有商品的销售和销售目标的实现。
主要有三个方面的区别：
1、包含的内容不同：
营销是一个系统，而销售只是营销的一部分。
营销包括：市场调研、市场推广、品牌策划、销售、客户服务等等。
2、思考的角度不同：
销售主要是企业以固有产品或服务来吸引、寻找客户，这是一种由内向外的思维方式。
营销则是以客户需求为导向，并把如何有效创造客户做为首要任务，这是一种由外而内的思维方式。
到此，以上就是小编对于你以为的房产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于你以为的房产策划的1点解答对大家有用。
