大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产分化的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产分化的解答，让我们一起看看吧。
房地产销售降速，市场结构会如何分化？
房地产业整体降温，部分地方供大于求，而有的地方却价格高得大众承受购买不起，这个矛盾，必须破解。对供大于求的地方，要对房地产业做出一些限制，对价格过高地方，要宏观调控，让高价位予以下调。满足大众的购房需求。另外各地***必须要综合性的规划和整体调控，以保证本地房地产业良性循环和运行。
19省市房地产投资增速下滑，中西部投资分化,含广州, 你怎么看？
个人觉得没啥影响，只是增速下滑而已，没什么问题。
为什么这么说呢？
投资增速下滑，说明还是投资还是在增加的，只是增加速度没那么快了，比如1月份投资1亿，2月份投资2亿，投资增速同比为100%，3月份投资3亿，投资增速同比为50%，你觉得这能代表房价要下降了？
还有再说一句，现在整体来说国家是希望房地产市场稳定发展的，着重在一个“稳”字，现在对金融业的限制并不是为了说不给房地产融资了，而是前段时间口子放的太宽，各企业都有钱了在市场上高调拿地，上面看不下去了现在要把口子缩小点。
从历年楼市发展来看，调控都是有个周期的，去年下半年不是还估计银行积极投资房地产么？
目前房价两极分化，三四线城市的房地产还有发展前景吗？
三四五线可能也会分化，去化率高的，可能会跌！毕竟基本面太差了，大量失业，公务员降薪！
现在还有二张牌，一是把按揭时间延长，二是锁死二手房，三是废建面，加上前几个月的大放水，可去泡沫！
房价两极分化，三四线城市的房地产还有发展的前景吗？
看看目前的房价，一二线城市，顶天了，三四线也跟着涨，四五线也要跟，十八线都在涨，三四线城市的房地产还有发展的空间吗？
1.房地产是什么
房地产简单来说是房产和地产，老百姓最常讨论的就是房产，就是普通的住房。现在的房价，北京上海千万豪宅比比皆是，这种一二线城市房价简直顶天了，三四线城市的房价几百万，也不在少数，总体来看，房价并不是两极分化，是房产和地段的贫富差距，房子基本上都涨价了，但涨的快慢，看上去就形成两极分化了。来看看三四线城市房地产还有投资空间吗？
2.三四线的房产和地产
三四线的地产，现在来看很有发展空间，城乡一体化的格局是基调，未来城市的发展，也是这个样子，一二线城市的开发已经很完全了，所以现在很多地产都要往下去拓展三四线城市。但是，考虑一下房产还有没有开发的必要？目前来看，整个房产行业都处于衰退状态，开发进度明显放缓，我们感觉不到的原因是，现在很多项目已经开工了，买房都是预售，所以感觉不明显，再过几年就能感受到了。
3.未来三四线城市的发展
今年赶上疫情，大家对房地产投资热情变高，是今年房价还小幅上涨的原因。国家要转型为科技兴国，房地产已经不足以成为GDP的保障，房子是用来住的这一观念将慢慢深入人心，城中村改造，老旧小区改造成为主要的规划，不会再改建，未来可供开发的新地肯定会越来越少，三四线现在绝对有开发的必要，但是发展前景不容乐观。
希望对你有帮助！
到此，以上就是小编对于商业地产分化的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产分化的3点解答对大家有用。
