大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产利率因素分析图表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产利率因素分析图表的解答，让我们一起看看吧。
决定和影响利率水平的因素有哪些？
决定和影响利率水平的主要因素有：
1、货币供求。
2、通货膨胀。
3、中央银行的再贴现率。
5、国际市场利率水平。
简介：
利率水平是指一定时期全社会利率的平均总水平，反映一定时期全社会资金的供求状况。利率就其表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。
影响利率变化的因素很多，包括：
①平均利润率。
它一定是高于利率的，只有当平均利润率大于利率的时候才会借贷。
②借贷资金的供求关系。
这是影响利率的非常广泛的因素。
当社会上资金多的时候，企业需求少，贷款就少，存款多，利润低，利率就低；反过来，银行没有钱，但是企业大量***，这时候利率就高了。
③国家经济政策影响。
国家要***取两个政策，一个是放松银根，一个是紧缩银根。
当经济繁荣时期为了防止过热而紧缩银根，提高利率；当经济萧条的时候放松银根，下调利率。
④国际利率水平。
不同规模银行的利率差异原因？
2015年10月23日中国人民银行做出决定，从10月24日开始取消各家商业银行存款利率上限设置，向利率市场化进一步推进，各家商业银行可以根据自身情况实行自主定价。至此，虽然是利率双轨制，但央行颁布基准利率仅具有指导意义，实际利率也就形成差异。
毫无疑问，在当前存款市场中，各家银行存款利率差异已经事实存在，以平均利率观察，从低到高分别为国有大型商业银行<全国性股份制银行<城商行农商行<村镇银行<民营银行，总体趋势是规模越大的银行利率越低，有时同一款产品利率差异还很大，究竟是什么原因造成的？主要有两大原因。
规模越小的银行，揽存更加吃力，只能以提高利率加大筹码。与大银行比较，小银行明显优势不足：
1.品牌影响力弱。6大国有银行代表国家队，资产实力雄厚，不仅是世界500强企业，其中4大国有银行还是全球系统重要性银行，全部进入世界1000家银行序列，享誉全球，客户认可度极高，酒好不怕巷子深，这是中小银行所无法比拟的。
2.辐射区域有限。国有大型商业银行和全国性股份制银行金融服务覆盖全国，网点众多，员工数量庞大，服务客户数以亿计，而城商行农商行，村镇银行和民营银行按照监管要求，一般立足于本地服务，不得跨区提供异地金融服务，所以客户基础相当薄弱，‘储源相当狭窄。
不同规模的银行，它们的存***利率通常是不同的，这是由国内的客观原因造成的。
国内的大型国有商业银行比如工农中建交五大行，它们是国有银行，规模大，资金雄厚，有国家作为后盾，在全国范围内网点多，***丰富，在企业及群众中信誉度好，因此大多数企业及群众喜欢把钱存在这些大型国有银行里，觉得放心，可靠。
而许多中小银行，大多是一些地方性的股份制银行，尤其是一些城商行，它们规模小，***有限，一般都有地域性限制，相对来说资本比较单薄。并且国家的法律规定银行如果经营不善而导致资不抵债，是可以申请破产的，所以这些小型银行在有的企业和群众中的信誉度比较低，总认为把钱存在这些银行里感觉不那么放心。这就造成了这些中小银行存款***的短缺。为了拉到更多的存款，得到更多的***，许多中小银行都会给出比国有大型银行更高的存款利率，来吸引企业及社会公众的存款。
以上就是不同规模的银行利率差异的原因。
到此，以上就是小编对于房地产利率因素分析图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产利率因素分析图表的2点解答对大家有用。
